Johannes Jelgerhuishof 22

  • Koop
€ 450.000,- k.k.
1065 TN, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Leuke eengezinswoning van 77 m² met een riante zonnige tuin. Volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over 2 slaapkamers met energielabel A!

Omgeving en bereikbaarheid:
In een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. De daklijst van alle woningen is voorzien van een blauw boeiboord. Dit boeiboord gaf aanleiding tot het ontstaan van de bijnaam “Bluebanddorp”. Het deel van de wijk waarin deze woning is gelegen is een ontwerp van architect F.J. Van Gool die hier de zogenaamde “zaagtand” woningen introduceerde.

De woning is gelegen in Slotervaart / Overtoomse Veld, vlakbij het Sierplein met een ruim en gevarieerd aanbod winkels. De omgeving is heerlijk rustig en voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Tegelijkertijd is ook hartje Amsterdam snel bereikbaar. Het Vondelpark ligt bijvoorbeeld op 10 minuten fietsafstand. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de A10 en de A4). Het openbaar vervoer: de trein (Station Lelylaan), metro, bus en tram bevinden zich allen op een paar minuten loopafstand.

Indeling:
Entree met hal en toegang naar het 1e moderne toilet. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang naar de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en schuur.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en toegang tot de twee slaapkamers, de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en ligbad. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde.

Erfpacht:
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) zijn van toepassing en de canon is vooruitbetaald t/m 31-08-2060. Aanvraag voor eeuwigdurend afkoop loopt en is vóór januari 2020 gedaan bij de gemeente Amsterdam om te profiteren van gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 77 m² (NEN2580 gemeten);
– Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en ruime schuur;
– Bouwjaar 1960;
– 2 slaapkamers;
– Energielabel A;
– Dubbelglas, goed geïsoleerd;
– Veel praktische inbouwkasten/opbergruimte;
– CV Remeha 2015;
– Gehele beneden en bovenverdieping voorzien van vloerverwarming;
– Het dak is geïsoleerd en vernieuwd in oktober 2021;
– Volledig gerenoveerd in 2015;
– Gemeentelijk monument;
– Er kunnen 2 parkeervergunningen worden aangevraagd, voor de aanvraag geldt geen wachttijd;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds07 mei 2022
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort woonhuiseengezinswoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte77 m2
  • Perceel oppervlakte80 m2
  • Inhoud263 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad, 1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin39 m2 (964 m diep en 404 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het zuiden

Bergruimte

  • Schuur/bergingvrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie