Jeltje de Bosch Kemperpad 87

  • Koop
€ 550.000,- k.k.
1054 PJ, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Het gebeurt niet zo vaak dat een woning vrij komt op het rustieke WG terrein in de Helmersbuurt. Dit is dan ook werkelijk een buitenkans… Ruim, licht en sfeervol; dat zijn de kenmerken voor dit super fijne ‘stadsappartement’ van ca. 73 m2 met royaal balkon van ca. 12 m2 grenzend aan de woonkamer en een privé berging in de kelder. Het appartementencomplex ligt in de populaire Helmersbuurt in Oud-West midden in een groene & rustige oase op het oude WG-terrein. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Wat moet je weten?
– Woonoppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte 73 m2, gebouwgebonden buitenruimte 12 m2 en externe bergruimte 7 m2.
– Locatie: het appartement ligt in een zeer rustig en groen deel van Oud-West zonder doorgaand verkeer, tussen de Eerste Helmersstraat en de Jacob van Lennepkade. In de directe omgeving zijn een groot aantal winkels, de Ten Katemarkt en veel horecagelegenheden te vinden. Ook vlakbij zijn de Hallen, met de Foodhallen, bioscoop en bibliotheek. Iets verder, nog steeds op loopafstand, ligt het Leidseplein, het Concertgebouw en het Museumkwartier. Het Vondelpark is slechts enkele minuten lopen.
– Entree: gemeenschappelijk entree, via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot alle verdiepingen. Er is een intercom systeem met camera aanwezig.
– Woonkamer: deze ruimte is erg licht door de vele ramen rondom. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Bovendien biedt de woonkamer direct toegang tot het balkon.
– Keuken: de half open en riante keuken is voorzien van; spoelbak, afzuigkap, 4-pits gasfornuis met combi-oven en een vaatwasser.
– Badkamer: netjes afgewerkt en van goed formaat. Er is een douche, wastafel en wasmachine aansluiting aanwezig. Het toilet is separaat in de hal.
– Slaapkamer(s): beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en bieden beide ruimte aan een tweepersoonsbed.
– Balkon/terras: dit is echt de eye-catcher van het huis, een heerlijk ruim balkon/terras van ca. 12 m2. Hier is het heerlijk vertoeven zodra de zon schijnt! Het terras grenst direct aan de woonkamer en keuken, je loopt dus zo met je hapje en drankje het terras op.
– Erfpacht: gelegen op gemeentelijke erfpacht en is afgekocht tot 28-02-2038. Verkopers hebben de aanbieding voor de eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden ontvangen en hebben de overstap naar het eeuwig durende erfpacht systeem reeds afgerond. Na het huidige tijdvak zal de jaarlijkse canon € 1085,14 per jaar bedragen.
– VvE (vereniging van eigenaren): betreft Jeltje de Bosch Kemperpad 83-117 en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 198,- en er is een MJOP. De vereniging heeft duurzaamheid hoog op de agenda staan; er zijn unieke en vergevorderde duurzaamheidsinitiatieven om aardgasvrij te worden in de nabije toekomst. De makelaar geeft graag meer informatie. 
– Oplevering: in overleg.
– Handig: in de gang is er een inbouwkast voor extra opbergruimte en in de onderbouw is een privé berging aanwezig. Ook is er een AED geïnstalleerd in het gebouw.
– Isolatie: de woning heeft een energielabel C en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Verwarming: door middel van eigen CV-ketel, Intergas uit 2021.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds14 september 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte12 m2
  • Inhoud221 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie