Jan Evertsenstraat 151HS

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1057 BW, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** English translation below *****

Unieke benedenwoning van maar liefst (57 m²) met zonnige tuin (zuiden) gelegen in de gewilde buurt De Baarsjes. Een sfeervol 3-kamerappartement voorzien van een mooie vloer, een tuin met berging en kelderruimte. De woning ligt in de Jan Evertsenstraat in stadsdeel De Baarsjes en heeft een gunstige ligging.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het populaire De Baarsjes op steenworpafstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. De winkels aan de Jan Evertsenstraat, verschillende supermarkten, scholen, het luxe Sportplaza Mercator met zwembad en gezellige horeca zoals Bar Frits, Zürich, White Label Coffee, Bar Tack, Huiskamer van Rembrandt en Barbaarsch bevinden zich in de directe omgeving. Op minder dan 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de populaire “Hallen” met allerlei eetgelegenheden, een bioscoop en de Jordaan.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten ben je met verschillende trams in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten ben je met de auto op de Ringweg A10. Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor het huis goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Indeling (begane grond):
Eigen entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (2014) en de slaapkamer en eetkamer welke allebei zijn voorzien van inbouwkasten. De eetkamer is ook uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich de vernieuwde badkamer bestaande uit toilet, douche en wastafel. De wasmachine aansluiting is verplaatst naar de gangkast. Via zowel de keuken als de slaapkamer/eetkamer is er toegang tot het balkon en de zonnige tuin met stenen berging. Onder de woning bevindt zich een kelder met veel opbergruimte, deze is toegankelijk vanuit de hal.

In 2017 is de woning gerenoveerd en is o.a. de badkamer vernieuwd, de vloer vernieuwd, leidingen ingefreest. Tuin opnieuw aangelegd en openslaande deuren aangebracht in de achtergevel. In 2020 zijn alle binnendeuren vernieuwd.

Splitsing en erfpacht:
Het complex is in 2013 gesplitst in 28 appartementsrechten. De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-03-2063. De aanbieding voor afkoop van de eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden 2019 aangevraagd en de totale afkoopsom van de eeuwigdurende erfpachtcanon bedraagt € 8.025,-.

VvE Orteliuskade 71-75 – Jan Evertsenstraat 151-155:
Er is sprake van een actieve en gezonde V.v.E. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 52,24 per maand. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden
– Oppervlakte 57 m² (NEN rapport aanwezig);
– Bouwjaar 1939;
– Centraal gelegen;
– Gerenoveerd in 2017;
– Laminaatvloer door het gehele appartement;
– Gestuukte wanden en plafonds;
– Voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas;
– Zonnige achter tuin op het zuiden gelegen;
– Kelder aanwezig;
– Oplevering in overleg;

***** English translation *****

Unique ground floor apartment of (57 m²) with sunny garden (south) located in the popular neighborhood De Baarsjes. An attractive 3-room apartment with a beautiful floor, a garden with storage and basement space. The house is located in the Jan Evertsenstraat in the De Baarsjes district and has a convenient location.

Location:
The apartment is located in the popular De Baarsjes, close to the Rembrandtpark and Erasmuspark. The shops on the Jan Evertsenstraat, various supermarkets, schools, the luxurious Sportplaza Mercator with swimming pool and cozy restaurants such as Bar Frits, Zurich, White Label Coffee, Bar Tack, Rembrandt and Barbaarsch’s Living Room are located in the immediate vicinity. Less than 10 minutes by bike are the Vondelpark, the popular “Hallen” with all kinds of dining options, a cinema and the Jordaan.

The house is convenient to public transport, like bus and tram. Within 10 minutes you are with various trams in the center of Amsterdam and within a few minutes you are by car on the Ringweg A10. Parking (paid/permit) is possible directly in front of the house, a permit can be obtained within the foreseeable future.

Layout (ground floor):
Private entrance, spacious hall with access to all rooms. The living room is at the front of the house. At the rear is the modern kitchen (2014) and the bedroom and dining room, both of which have fitted wardrobes. The dining room can also be used as a second bedroom. Between the living room and the bedroom is the renovated bathroom consisting of toilet, shower and sink. The washing machine connection has been moved to the hall closet. Through both the kitchen and the bedroom/dining room there is access to the balcony and the sunny garden with stone shed. Under the house is a basement with plenty of storage space, which is accessible from the hall.

In 2017, the house was renovated and the bathroom was renewed, the floor renewed, pipes milled in. Garden re-landscaped and patio doors installed in the rear facade. All interior doors were renewed in 2020.

Deed of division and ground lease:
In 2013, the complex was divided into 28 apartment rights. The General Terms and Conditions ground lease 2000 apply. The ground lease ‘canon’ was bought off until 31-03-2063. The offer for surrender of the perpetual ground lease has been applied for under the favorable conditions 2019 and the total surrender sum of the perpetual ground lease is € 8.025,-.

VvE Orteliuskade 71-75 – Jan Evertsenstraat 151-155:
There is an active and healthy V.v.E. The members are supported by a professional manager VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs for the home are currently € 52,24 per month. This includes the home insurance and the reservation for the maintenance.

Particularities
– Surface 57 m² (NEN report available);
– Year of construction 1939;
– Centrally situated;
– Renovated in 2017;
– Laminate flooring throughout the entire apartment;
– Plastered walls and ceilings;
– Front and back with double glazing;
– Sunny rear garden facing south;
– Basement;
– Delivery in consultation.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds25 juni 2020
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte57 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Inhoud178 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin11 m2 (350 m diep en 300 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het zuiden

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie