Jacob van Lennepstraat 250B

  • Koop
€ 525.000,- k.k.
1053 KB, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Dit appartement bevindt zich in een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Om de hoek van het fijne Vondelpark, Rembrandtpark en op korte afstand van de binnenstad. De ligging van de straat maakt dat je in deze bruisende stad toch rustig kunt wonen. Het appartement heeft 2 slaapkamers een ruime badkamer en keuken, berging met wasruimte, grote raampartijen en een volgroeid geveltuintje met de geliefde bloeiende blauwe regen. De berging is op de begane grond wat ideaal is voor het stallen van je fiets. De erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2053! Kom je langs voor een bezichtiging?

De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, Rembrandtpark en winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd en Vondelgym. Verder nabij diverse hotspots zoals Gebrouwen door vrouwen BAR en Café Cómodo. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je via de Overtoom binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Wat moet je verder weten?
– Oppervlakte conform NEN2580: het woonoppervlakte is 73,8 m², het balkon is 3,6 m² en de berging 4,4 m²
– Indeling: zie hiervoor de bijgevoegde plattegronden
– Eigendomssituatie: gemeentelijke erfpacht waarvan de canon is vooruitbetaald tot 30 juni 2053
– Bouwjaar: 1905
– Energielabel: C
– Keuken: de keuken is ruim en voorzien van de volgende inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met een vriesgedeelte
– Badkamer: deze is in 2018/2019 gemoderniseerd en zowel bereikbaar via de hal alsook via de slaapkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, elektrische vloerverwarming en design radiator
– Vloer: er ligt een houten parketvloer door de gehele woning
– Isolatie: alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
– Overig: De woning is mooi licht en ruim van formaat met veel raampartijen aan de voorkant en opties voor kasten. Er is een ruime berging in de woning en er is een geveltuintje aangelegd met een o.a. een bloeiende blauwe regen.
– Berging: Zowel een bergruimte in de woning met daar ook de wasmachine als een berging op de begane grond, ideaal voor fiets, scooter of opslag
– Slaapkamers: de woning heeft twee goed bemeten slaapkamers aan weerskanten van de woning. 1 van de slaapkamers heeft toegang tot de badkamer
– Balkon: deze is toegankelijk vanuit de keuken en heeft uitzicht op een goed onderhouden binnentuin.
– Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn momenteel circa € 129,30- per maand
– Locatie: gewilde en populaire locatie in een zeer rustige straat nabij het Vondelpark, de Hallen, Ten Katemarkt, hotspots, winkels, horeca en (sport) scholen
– Parkeren: vrijwel altijd plek in de straat en volgens de site van de gemeente is er momenteel een wachttijd van 4 maanden voor een vergunning
– Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen en de A-10 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van de stad
– Verwarming en warmwater: verwarming via eigen CV- ketel
– Clausules: er zal een niet zelf bewoning clausule worden worden opgenomen in de koopakte
– Oplevering: in overleg, kan snel indien gewenst

Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan,

Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds16 december 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
  • Inhoud255 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie