Het Breed 847

  • Koop
€ 235.000,- k.k.
1025 JD, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

* Prefer English? Scroll down *

Een relaxt en licht appartement van 62,1 m² met twee bergingen, aan de voet van de Noord-Zuid lijn, met een prachtig uitzicht op de 11de etage. Dit 2- kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in een zeer goed onderhouden en veilig complex, heeft het allemaal in huis. Met winkels zoals de Action, Kruidvat en Jumbo direct om de hoek is de woonligging ook meer dan praktisch noemen.

Locatie:
Het appartement is direct gelegen aan het Buikslotermeerplein. Alleen de straat over steken en je staat op het Winkelcentrum Boven ’t IJ met diverse winkels en restaurants Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, eenmaal in de metro ben je in 5 minuten op Amsterdam CS en in een kwartier op de Zuidas. De Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont, kortom een ideale en centrale ligging.

Indeling:
Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de 11e etage. Entree/hal, toilet, badkamer met een douchecabine en een vaste kast. Verder is er een ruime slaapkamer, riante woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is het heerlijk zonnige balkon te bereiken. Alle wanden in het appartement zijn glad gestuukt. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Zowel op de elfde verdieping als op de begane grond is nog een berging.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 201,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering, de reservering voor het onderhoud en het voorschot op de stookkosten.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 1972 gesplitst in 119 appartementsrechten (woningen). De gemeentelijke erfpachtcanon voor het eeuwigdurende tijdvak bedraagt momenteel ca. € 89,- per jaar. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd aan de inflatie van het voorgaande jaar, waardoor deze ook nauwelijks zal oplopen.

Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 62,1 m²
– Zeer ruim balkon van ruim 10 m²
– 11e verdieping
– Berging op de woonverdieping en de begane grond
– WC vernieuwd in 2017
– Goed onderhouden complex met lift 
– Gunstig gelegen t.o.v. van diverse uitvalswegen
– De halte van de Noord/ Zuidlijn bevindt zich op een paar minuten lopen
– Geen wachttijd voor een parkeervergunning
– De erfpachtcanon bedraagt ca. € 89,- per jaar en het betreft een eeuwigdurend tijdvak
– Het gezellige winkelcentrum Boven ’t IJ ligt tegenover het complex
– Actieve, professioneel beheerde V.v.E. werkend met een onderhoudsplan, de maandelijkse servicekosten zijn € 201,- incl. voorschot stookkosten
– Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

* English translation *

A relaxed and bright apartment of 62.1 m² with two storage rooms, at the foot of the North-South line, with a beautiful view on the 11th floor. This one bedroom apartment with sunny balcony, located in a very well maintained and safe complex, has it all. With shops such as the Action, Kruidvat and Jumbo right around the corner, the residential location is also more than practical.

Location:
The apartment is located directly on the Buikslotermeerplein. Just cross the street and you are at the Boven ‘t IJ shopping center with various shops and restaurants.The starting point of the North- South line is within walking distance, once in the metro you are at Amsterdam CS in 5 minutes and on the Zuidas in 15 minutes. The Ring A10 can be reached within a few minutes by car. By bike you are at the ferry in 15 minutes, in short an ideal and central location.

Layout:
You reach the apartment on the 11th floor via the staircase or the elevator. Entrance/ hall, toilet, bathroom with a shower and a closet. There is also a spacious bedroom, bright living room with an open kitchen with various built-in appliances. The lovely sunny balcony can be reached from both the living room and the bedroom. All walls in the apartment are plastered ands there is a laminate floor in the hall, living room and kitchen. There is a storage room on the eleventh floor as well as on the ground floor.

Owners Association (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. and the members are supported by a professional administrator. The monthly service costs are currently € 201, – this includes, among other things, the home insurance, the reservation for maintenance and the advance on the heating costs.

Groundlease:
The municipal ground lease for the perpetual period is currently approx. € 89,- per year. This ground lease is indexed annually to the inflation of the previous year, so it will hardly increase.

Key- facts:
– NEN2580 living area of 62.1 m²
– Very spacious balcony of over 10 m²
– 11th floor
– Storage room on the living floor and the ground floor
– Toilet renewed in 2017
– Well maintained complex with elevator
– Conveniently located in relation to various roads
– The North-South line stop is a few minutes’ walk away
– No waiting time for a parking permit
– The ground lease amounts to approx. € 89,- per year and it concerns a perpetual period
– The pleasant shopping center Boven ’t IJ is opposite the complex
– Active, professionally managed V.v.E. working with a maintenance plan, the monthly service costs are € 201, – including advance heating costs
– Delivery in consultation

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds04 september 2020
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte62 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
  • Inhoud205 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op11e woonlaag

Energie

  • EnergielabelE
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCentrale voorziening

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel
  • Lift

Locatie