Grensstraat 102

  • Koop
€ 475.000,- k.k.
1091 SZ, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*** See English translation below ***

Ruim 3-kamer appartement van ca. 70m2 met een nog grotere voortuin van ca. 75m2 gelegen in één van de mooiste en groenste straten aan de Weesperzijde. Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND! Heeft vanuit alle kamers openslaande deuren naar de tuinen (voortuin en groene patio aan de achterzijde) en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een open keuken, riante badkamer en een berging in de onderbouw.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in de zeer geliefde Weesperzijde buurt welke op steenworp afstand is van de binnenstad. Over de Amstelbrug ben je zo in De Pijp met o.a. de Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand zoals de Albert Heijn, het Oosterpark, Amstel station en het beukenplein met leuke barren en eetcafe’s zoals, Bar Bukowski, Maxwell en Coffee Bru. Ook Café Loetje, De Ysbreeker en verschillende winkels kun je in een mum van tijd bereiken. Wil je al die hapjes en drankje eraf sporten? Boksschool Kops is op loopafstand of je meld je aan bij 1 van de roeiverenigingen aan de Amstel.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement de ruime woon/eetkamer met toegang tot de uitzonderlijk diepe voortuin voorzien van tuinhuis. Via de hal kun je ook de badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting bereiken. De toilet is separaat. De slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot de groene patio aan de achterzijde welke heerlijk op het zonnige zuiden is gelegen. Beide slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. Het appartement beschikt nog over 2 bergkasten waarvan 1 met de CV ketel opstelling. In de onderbouw heb je nog een privé berging. Al met al zeker een bezichtiging waard!

VvE vereniging van eigenaren:
Het appartement is onderdeel van een VvE bestaande uit 10 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij en de servicekosten bedragen € 125,- per maand.

Eigen grond:
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 69,50m2, berging 4,90m2 (NEN2580 gemeten);
– 2 ruime slaapkamers;
– Energielabel C en dubbele beglazing;
– Ruime tuin aan de voorzijde en groene patio aan de achterzijde (op het zuiden);
– Privé berging in de onderbouw en schuur in de voortuin;
– Fraaie houten vloer;
– Actieve VvE met tien leden;
– De servicekosten bedragen € 125,- per maand;
– Eigen grond;
– Fantastische locatie in de Weesperzijde buurt;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

Spacious 2-bedroom apartment of approx. 70m2 with an even larger front garden of approx. 75m2 located in one of the most beautiful and greenest streets on the Weesperzijde. This apartment is located on OWN GROUND! Has doors from all rooms to the gardens (front garden and green patio at the rear) and has two spacious bedrooms, an open kitchen, spacious bathroom and a private storage room in the basement.

Location:
This apartment is located in the very popular Weesperzijde neighborhood which is a stone’s throw from the city center. You easily reach De Pijp by crossing the Amstel Bridge where you have the famous the Albert Cuyp market, among others. All amenities are within walking or cycling distance such as Albert Heijn, Oosterpark, Amstel station and the Beukenplein with nice bars and eateries such as, Bar Bukowski, Maxwell and Coffee Bru. Café Loetje, De Ysbreeker and various shops can also be reached in no time. Do you want to sport off all those snacks and drinks? Boxing school Kops is within walking distance or you register at one of the rowing clubs on the Amstel.

Layout:
Entrance hall with access to all rooms. At the front of the apartment the spacious living / dining room with access to the exceptionally deep front garden with garden shed. Through the hall you can also reach the bathroom with bath, sink and washing machine connection. The toilet is separate. The bedrooms at the rear give access to the green patio at the rear, which is wonderfully located on the sunny south. Both bedrooms have enough space for a bed and wardrobe. The apartment has 2 storage cupboards, 1 with the boiler. In the basement you have a private storage room. All in all definitely worth a visit!

VvE association of owners:
The apartment is part of a VvE consisting of 10 apartment rights. The VvE is professionally managed by Newomij and the service costs are € 125,- per month.

Own ground:
The apartment is located on own ground, so no ground lease.

Particularities:
– Living area of 69.50m2, storage room 4.90m2 (NEN2580 measured);
– 2 spacious bedrooms;
– Energy label C and double glazing;
– Spacious garden at the front and green patio at the rear (south facing);
– Private storage in the basement and shed in the front garden;
– Beautiful wooden floor;
– Active VvE with ten members;
– The service costs are € 125 ,- per month;
– Own ground;
– Fantastic location in the Weesperzijde neighborhood;
– Delivery in consultation.

Disclaimer
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds27 juni 2020
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte70 m2
  • Perceel oppervlakte15 m2
  • Inhoud205 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in centrum en in woonwijk
  • TuinVoortuin
  • Voortuin74 m2 (1.330 m diep en 560 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het noordwest

Bergruimte

  • Schuur/bergingvrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie

Locatie