Omschrijving
Stap binnen in dit heerlijk lichte en ruime driekamerappartement van ca 104 m² waarbij je beschikt over een eigen berging, parkeerplaats en lekker zonnig balkon met weids uitzicht op groen! Als je graag dicht bij de stad wilt wonen en tegelijkertijd volop rust en ruimte wilt dan is dit de perfecte woning voor jou. De erfpacht is al door de huidige eigenaren eeuwigdurend afgekocht en hier heb je geen omkijken meer naar. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een afspraak.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met apart toilet, kast en compleet gerenoveerde badkamer in 2018 met ligbad, douche en wastafel. Aan het einde van de gang bereik je de zeer ruime en lichte woonkamer met een heerlijk balkon op het zuiden en een prachtige op maat gemaakte wandkast die multifunctioneel is qua opbergruimte en ruimte biedt als werkplek. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht op het groene Wilhelminapark en er zijn elektrische zonneschermen aangebracht die verduistering bieden naar binnen. Aan de galerijzijde bevindt zich de open keuken die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, Quooker, oven, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer zijn er twee grote slaapkamers bereikbaar en er is een ruime interne berging waar je de wasmachine aansluiting vindt. In de onderbouw is er een privé (fietsen)berging aanwezig en je hebt een eigen overdekte parkeerplaats. Het complex is goed beveiligd middels een druppelsysteem en er is tevens een lift aanwezig.
Bereikbaarheid & omgeving:
Dit appartement heeft een ideale ligging wat betreft bereikbaarheid in en rondom Amsterdam. Het NS-station Lelylaan, met snelle trein- en busverbindingen naar onder andere Schiphol en Amsterdam Sloterdijk, bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Vanaf dit station kun je ook tramlijnen 1, 2 en 17 nemen richting Amsterdam Centraal Station, of de metro naar onder andere Amsterdam Zuid-As, Zuid-Oost en Sloterdijk. Schiphol is 24 uur per dag bereikbaar met de trein en/of bus. Binnen 8 minuten ben je op de luchthaven. In de buurt heb je leuke hotspots zoals Bar Restaurant Lely en De Huismeesters. Ook het Rembrandtpark is om de hoek en het Vondelpark is binnen 15 minuten lopen te bereiken; ideaal voor een hardlooprondje of om te relaxen.
Vereniging van eigenaren:
De woning maakt deel uit van een actieve VvE en wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 199,12 voor de woning en € 24,78 voor de parkeerplaats. Deze kosten omvatten onder andere een bijdrage voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, het elektriciteitsgebruik in het gemeenschappelijk trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig. Tot slot zijn er zonnepanelen aanwezig die de gemeenschappelijke ruimtes van het complex voorzien.
Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Bijzonderheden
– Woonoppervlak van 103,6 m2, buitenruimte 9,6 m2, berging 15,20 m2. Er is een meetrapport aanwezig;
– Vrij uitzicht over het Wilhelminapark;
– Eigen (overdekte) parkeerplaats;
– Berging in de onderbouw;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Vernieuwde badkamer 2018;
– Winkels en supermarkten op loopafstand;
– Lift aanwezig in het complex;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over dit duurzame en ruime appartement tijdens een bezichtiging. Tot dan, Anne!
DISCLAIMER
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
