Gerard Schaepstraat 4I

  • Koop
€ 400.000,- k.k.
1052 GL, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Compleet en modern 3-kamerappartement van ca. 56 m² met twee slaapkamers en twee balkons op de eerste verdieping in het levendige hart van de hippe Frederik Hendrikbuurt, op de rand van het geliefde Westerpark en de bruisende Jordaan.

Ligging en bereikbaarheid
Dit sfeervolle appartement is gelegen in de rustige Gerard Schaepstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt: direct aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de gezellige Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al haar culturele en culinaire activiteiten bevinden zich nabij, net als vele andere hotspots. Ook de Ten Katemarkt en het in 2014 nieuw gerealiseerde complex ‘De Hallen’ zijn vlakbij. In de Hallen zijn diverse restaurants, een bioscoop, een hotel, een bibliotheek en verschillende winkels. In de onmiddellijke omgeving van de woning kan je tram 3 en 5 pakken of de bus 18, 21 en 283 richting plaatsen als Centraal Station, Leidseplein, Vondelpark en de Pijp. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto en ben je binnen enkele minuten op de Ring A10-west, via afslag S103/104. En er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Ook is er vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de buurt.

Wat moet je verder weten?
– Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 55,9 m² en het balkon is 7 m²
– Balkon: via openslaande deuren is het Frans balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en het balkon aan de achterzijde tevens via openslaande deuren vanuit de keuken
– Isolatie: o.a. voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel: C
– Verwarming en warmwater: via eigen energiezuinige HR ketel uit 2019 met een laatste onderhoudsbeurt in oktober van 2021
– Overige: zeer lichte en aangename woning met een praktische indeling waarbij alle ruimtes goed zijn benut, voorzien van gestucte wanden en hoge plafonds met prachtige ornamenten
– Keuken: de open keuken is modern en voorzien van o.a. een vaatwasser, 5-pitskookstel, afzuigkap en een combi-oven
– Badkamer: deze is in 2021 volledig vernieuwd, centraal gesitueerd en v.v. een inloopdouche, toilet en wastafel
– Slaapkamers: er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de inbouwkast in de slaapkamer aan de achterzijde
– Vloer: door het gehele appartement ligt een mooie lamel houten vloer
– Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen en de A-10 zijn binnen een paar loopminuten bereikbaar. En met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van de stad
– Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt door de 4 leden beheerd. De servicekosten zijn momenteel ca. € 114,- per maand
– Splitsing: het pand is in 2012 met vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten
– Eigendomssituatie: de jaarcanon bedraagt momenteel ca. € 43,-. Dit wordt jaarlijks geïndexeerd en kan pas voor het eerst worden herzien in 2026. Hierna geldt een jaarlijkse canon betaling met een eeuwigdurend tijdvak
– Oplevering: in overleg, kan snel indien gewenst

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds17 november 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakSamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Inhoud190 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Frans balkon
  • TV kabel

Locatie