Omschrijving
Midden in de populaire wijk Bos & Lommer (Erasmusparkbuurt) ligt op de tweede verdieping dit sfeervolle, lichte drie kamerappartement van ca 55 m² met twee balkons! Erg fijn aan deze woning is dat je zowel aan de voorzijde (middag- en avondzon) als aan de achterzijde de ochtendzon hebt. Verder behoort bij het appartement een berging (ca 5 m²) op de bovenste verdieping die eventueel ook als werkplek ingericht kan worden.
LIGGING:
De Ferguutstraat heeft een zeer centrale ligging; vanuit je voordeur loop je met een aantal passen het groene Erasmuspark in. Hier kun je genieten van groen en water, heerlijk voor een wandeling of work-out. In de nabije omgeving zijn veel leuke hotspots te vinden zoals Terrasmus, Masmais of Buurman en Buurman. Voor je dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten op het Bos & Lommerplein of de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Ook zijn hier tal van leuke restaurantjes en traiteurs te vinden; voor ieder wat wils!
De woning is met het openbaar vervoer goed te bereiken (tram 7, 19 en bus 15 en 247) en ook bevindt station Sloterdijk zich op fietsafstand. Binnen enkele minuten rijd je met de auto de A10 op.
INDELING
De woning is gelegen op de tweede verdieping en kent de volgende indeling:
Entree, hal, meterkast, woonkamer met zijkamer, af te scheiden middels fraaie glas-in-looddeuren. Vanuit de zijkamer toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, aparte magnetron, vaatwasser en afzuigkap). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (gelegen op het oosten). Royale en nette badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, hangend toilet, design radiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer eveneens toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich een balkonkast met C.V. ketel. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een berging van circa 5 m².
ERPACHT:
De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2065 met een jaarcanon van € 1123- per jaar. voor zowel het appartement als de berging. De huidige eigenaar heeft een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Meer informatie kan worden opgevraagd bij de makelaar.
V.V.E.:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse servicekosten zijn €135.
BIJZONDERHEDEN:
– NEN2580 woonoppervlak van 55 m²;
– Twee zonnige balkons samen 9 m²;
– Op de zolderverdieping een individuele berging van 5 m²;
– Heerlijk ruime badkamer;
– Riante keuken;
– Gelegen in een zeer levendige buurt;
– Nabij het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over dit gezellige appartement tijdens een bezichtiging. Tot dan, Karlijn!
Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
