Dickenslaan 170

  • Koop
€ 250.000,- k.k.
1102 ZW, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Dit lichte en frisse appartement beschikt over 1 grote slaapkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, heerlijk groot balkon op het zuidwesten en een gedeelde fietsenberging op de begane grond. Uitstekende bereikbaarheid en binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam!

Locatie:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC) in de buurt. In een paar minuten ben je op de snelweg (A1, A2, A9 en A10). Metro- en treinstation Duivendrecht en metro Venserpolder liggen op loopafstand en ook station Bijlmer ArenA, Diemen Zuid en Strandvliet liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:
4e verdieping (bovenste verdieping): ruime hal, voldoende ruimte voor kasten en garderobe. De badkamer is voorzien van inloopdouche en een toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Lichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2019) voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het heerlijke grote zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Veel privacy en vrij uitzicht over het groen. De woning is gerenoveerd in 2019, goed afgewerkt en keurig onderhouden. Op de begane grond bevindt zich een gedeelde fietsenberging.

Vereniging van Eigenaars Venserpolder Blok 7:
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële – en het technische beheer zijn uitbesteed aan V.v.E. Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 113,- per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2003 gesplitst in appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) en de canon is afgekocht t/m 31-01-2035. Er is tijdig een aanbieding aangevraagd bij de Gemeente voor afkoop van de eeuwigdurende erfpachtcanon.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 48 m²;
– Heerlijk ruim balkon 8 m², gelegen op het zuidwesten;
– Bouwjaar 1984;
– Kwartiertje fietsen naar o.a. Amstelstation, Amsterdam Oost, Rivierenbuurt en de Pijp;
– Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen;
– Energielabel C;
– 1 ruime slaapkamer;
– 4e verdieping;
– Goed geïsoleerd o.a. dubbelglas;
– Gedeelde fietsenberging op de begane grond;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

This bright and fresh apartment has 1 large bedroom, a modern open kitchen with built-in appliances, a lovely large south-west-facing balcony and a shared bicycle storage room on the ground floor. Excellent accessibility and within 15 minutes in the center of Amsterdam!

Location:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. For example, the Nelson Mandela Park, the Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena are located in the vicinity. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are nearby. In a few minutes you are on the highway (A1, A2, A9 and A10). Duivendrecht metro and train station and Venserpolder metro are within walking distance and Bijlmer ArenA station, Diemen Zuid and Strandvliet are also in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within about 15 minutes by train.

Layout:
4th floor (top floor): spacious hall, ample space for cupboards and wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and toilet. The bedroom is located at the front of the house. Bright living room with open kitchen (renewed in 2019) with built-in appliances. From the kitchen access to the lovely large sunny balcony located on the southwest. Lots of privacy and unobstructed views over the greenery. The house is renovated in 2019, well finished and well maintained. There is a shared bicycle shed on the ground floor.

Venserpolder Block 7 Home Owners Association:
The V.v.E. is active, healthy and the administration, financial and technical management are outsourced to V.v.E. Management Amsterdam. The monthly service costs for the apartment are currently € 113,- per month, this includes the building insurance and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

Deed of division and ground lease:
The building is divided into apartment rights in 2003 under the general provisions for permanent ground lease of 2000 (Municipality of Amsterdam) and the ground lease is been bought off until 31-01-2035. A favorable offer has been requested at the Municipality for the commutation of the perpetual ground lease.

Particularities:
– Living area of 48 m²;
– Lovely spacious balcony 8 m², located on the southwest;
– Year of construction 1984;
– 15 minutes by bike to Amstel station, Amsterdam East, Rivierenbuurt and De Pijp;
– Good accessibility of public transport and highways;
– Energy label C;
– 1 spacious bedroom;
– 4th floor;
– Well insulated, including double glazing;
– Shared bicycle storage on the ground floor;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds19 juli 2022
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte48 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
  • Inhoud149 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op4e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie