Derkinderenstraat 136+ PP

  • Koop
€ 475.000,- k.k.
1061 VX, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*** Prefer English, scroll down ***

De ideale woning als je van ruimte, comfort en een (zonnig) terras houdt. Dit appartement heeft het namelijk allemaal! 3 slaapkamers van goed formaat, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het riante terras van ca. 43m2, fijne badkamer met douche en ligbad, eigen parkeerplek in de onderbouw en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Kom je snel kijken?

Wat moet ik weten?

Locatie; het complex, aan het einde van de Derkinderenstraat, bevindt zich op dé perfecte plek voor wie rustig maar op loopafstand van de levendigheid van de stad wil wonen. Het groen van het Rembrandtpark is om de hoek, de gezelligheid van de Jan Eef wandel je zo binnen en het blauw van de Sloterplas waar je lekker kunt zwemmen, is aan de andere kant van het appartementencomplex.

Entree; vanaf de straat toegang naar het algemene trappenhuis, voorzien van bellentableau. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en er zijn twee liften aanwezig in het complex.

Terras; er is een heerlijk terras van ca. 43m2 aanwezig waarvan een gedeelte aan de zijkant van de woning en een gedeelte aan de kopse kant. Het (deels verhoogde) privé terras staat in open verbinding met het terras / dek van het complex en is gelegen op het zuiden waardoor je de beste plek in het complex hebt om te genieten van de zon.

Keuken; speelse open keuken verdeeld over 2 keukenblokken, waarvan 1 kookeiland en de ander een meubel voorzien van inbouwapparatuur. De (Siemens) apparatuur is verdeeld over beide blokken en bevat een spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat en heel veel kastruimte, ideaal! Grenzend aan de keuken heb je de inpandige berging, handig voor onder andere voorraad en wasmachine en/of droger.

Badkamer; hele ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en het geheel is netjes afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Er is een separaat toilet aanwezig die keurig in dezelfde style is uitgevoerd als de badkamer.

Vloer; er ligt een mooie houten vloer in de woning.

Slaapkamers; er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan 1 hoofdslaapkamer. Alle drie de slaapkamers grenzen aan elkaar en zijn van goed formaat.

Erfpacht; gelegen op gemeentelijke erfpacht, AB 2000 en is eeuwigdurend afgekocht.

VvE (vereniging van eigenaren); betreft VvE ‘De Meester’ die professioneel wordt beheerd door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,51 voor de woning en € 27,93 voor de parkeerplaats. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Splitsing; het pand is in 2006 gebouwd en gesplitst in 195 appartementsrechten waarvan 2 ruimtes voor nutsvoorzieningen, 81 parkeerplaatsen en 112 woningen.

Parkeren; je hebt je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Oplevering; in overleg.

Isolatie; de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel A.

Verwarming; door middel van stadsverwarming.

Woonoppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte 91,4m2 , terras 43,0m2 en parkeerplek 14,1m2.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

The ideal home if you like space, comfort, and a (sunny) terrace. This apartment has it all! 3 good-sized bedrooms, spacious living room with open kitchen and access to the spacious terrace of approx. 43m2, nice bathroom with shower and bath, private parking space in the basement, and perpetual bought off ground lease. Are you coming for a viewing?

What do I have to know?

Location; the complex, at the end of the Derkinderenstraat, is in the perfect location for those who want to live quietly but within walking distance of the liveliness of the city. The greenery of the Rembrandtpark is just around the corner, the coziness of the Jan Eef is just a short walk away and the blue of the Sloterplas, where you can enjoy a swim, is on the other side of the apartment complex.

Entrance; from the street access to the general stairwell, equipped with doorbells. The apartment is located on the first floor and there are two elevators in the complex.

Terrace; there is a lovely terrace of approx. 43m2, part on the side of the house and part on the front side. The (partly raised) private terrace is in open connection with the terrace/deck of the complex and is located on the south, giving you the best place in the complex to enjoy the sun.

Kitchen; playful open kitchen divided over 2 kitchen units, of which 1 cooking island and the other a piece of furniture with built-in appliances. The (Siemens) equipment is divided over both blocks and contains a sink, dishwasher, oven, microwave, extractor hood, electric hob, and lots of cupboard space, ideal! Adjacent to the kitchen you have the storage room, useful for stock and washing machine and/or dryer.

Bathroom; very spacious bathroom with bath, separate shower, sink, and the whole is neatly finished with white wall tiles and dark floor tiles. There is a separate toilet that is neatly executed in the same style as the bathroom.

Floor; there is a beautiful wooden floor in the house.

Bedrooms; there are a total of 3 spacious bedrooms, including 1 main bedroom. All three bedrooms are adjacent and of good size. Which can be used as a bedroom or as a home office.

Ground lease; located on municipal leasehold, AB 2016 and has been bought off perpetually.

VvE (owners association); concerns VvE ‘De Meester’, which is professionally managed by Stedeplan. The monthly service costs are € 145,51 for the house and € 27,93 for the parking space. A multi-year maintenance plan is available.

Deed of division; the property was built in 2006 and divided into 195 apartment rights, of which 2 spaces for utilities, 81 parking spaces, and 112 apartments.

Parking; you have your own parking space in the parking basement.

Delivery; in consultation.

Insulation; the house has hardwood frames with double glazing and has an energy label A.

Heating; through district heating.

Living area in accordance with NEN2580; living area 91.4m2, terrace 43.0m2 and parking space 14.1m2.

Disclaimer
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds05 juni 2021
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte43 m2
  • Inhoud307 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCentrale voorziening

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinZonneterras
  • Zonneterras43 m2 (1.600 m diep en 270 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidParkeergarage

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Lift

Locatie