De Liefde 7

  • Koop
€ 650.000,- k.k.
1052 MZ, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Comfortabel en sfeervol 3-kamerwoning van liefst 84 m² met heerlijk balkon, gelegen in het hart van de geliefde en bruisende Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan en Helmersbuurt! De woning is rustig gelegen in een uniek hofje met fontein en beschikt over 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een eigen berging, een gemeenschappelijk binnentuin en veel meer!

Ligging en bereikbaarheid: 
Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Oud-West met uitzicht op een rustige en uniek hofje, tegen de Jordaan aan, vlakbij de populaire Hallen met het foodcourt, een bioscoop, bibliotheek en diverse restaurants. De buurt kenmerkt zich door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied. Op loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam, de beroemde “Negen straatjes”, de Elandsgracht en natuurlijk het Vondelpark. Ook het Kwakersplein met z’n gezellige cafés en terrassen zoals die van “de Karavaan” ligt letterlijk om de hoek. Ook om de hoek stopt de tram naar het Centraal Station. 

Indeling:
Entree op de begane grond: toegang tot de centrale hal met trappenhuis en brievenbussen en doorgang naar de bergingen in het souterrain. De eigen berging is uiteraard afsluitbaar en tevens ruim.

Eerste verdieping: entree woning, ruime hal en fijne bergruimte met hier de opstalplaats voor wasmachine/droger (de praktische stellingkast blijft achter). Ruime sfeervolle woonkamer met zicht op het hofje en aansluitend de moderne halfopen keuken die voorzien is van een vaatwasser, een gasfornuis met afzuigkap, en een hele fraaie SMEG koelkast met vriesgedeelte. Grenzend en toegankelijk aan de keuken bevindt zich het inpandige balkon en uitzicht op de fontein.

De moderne badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een zeer ruime slaapkamer met zicht op de binnentuin en de tweede slaapkamer. Verder nog een separaat modern toilet met fonteintje, een bergkast met CV-ketel (2014) en mechanische ventilatie. Naast de voordeur (in het portiek) bevindt zich de meterkast.

Het sfeervolle appartement kenmerkt zich door zijn ruime maatvoering en is goed onderhouden. De prachtige houten vloer met eiken toplaag maakt de woning compleet afgewerkt.

Binnentuin:
De bewoners van de acht appartementen in dit woonblok kunnen gebruik maken van de afgesloten (privé) gezamenlijke binnentuin. Hier kan je heerlijk genieten van de zon.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is gesplitst in 99 woningen onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De canon is afgekocht t/m 30-11-2042. De canon is onder gunstige voorwaarden vastgezet. De akte is gepasseerd via de notaris. Hierdoor is herziening van de canon niet meer mogelijk, een absoluut voordeel.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 139,- per maand voor de woning en berging. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig.

De collectieve energie in het appartementencomplex wordt opgewekt met zonnepanelen.

Bijzonderheden:  
– Woonoppervlak van 84 m²;
– Heerlijk zonnig balkon;
– Energielabel C;
– Volledig dubbel glas;
– Bouwjaar 1992 o.a. goed geïsoleerd en een betonnen fundering;
– 2 slaapkamers;
– Gelegen op de 1e verdieping;
– Rustig in een uniek hofje gelegen met fontein;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gezamenlijke afgesloten binnentuin, ideaal voor kinderen;
– Eventueel het huren van een parkeerplaats in de garage behoort tot de mogelijkheden;
– Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan; 
– Verwarming en warmwater via CV- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 RF;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Comfortable and attractive 3-room apartment of no less than 84 m² with a lovely balcony, located in the heart of the popular and bustling Da Costabuurt, on the edge of the Jordaan and Helmersbuurt! The house is quietly located in a unique courtyard with a fountain and has 2 bedrooms, a modern bathroom and kitchen, a private storage room, a communal courtyard and much more!

Location and accessibility:
The apartment is located in the popular Oud-West district with a view of a quiet and unique courtyard, against the Jordaan, near the popular Hallen with the food court, a cinema, library and various restaurants. The neighborhood is characterized by its diversity of nice shops and numerous trendy catering facilities. Within walking distance are the Ten Katemarkt, one of the oldest markets in Amsterdam, the famous “Nine Streets”, the Elandsgracht and of course the Vondelpark. The Kwakersplein with its cozy cafes and terraces such as that of “de Karavaan” is literally around the corner. The tram to Central Station also stops around the corner.

Layout:
Entrance on the ground floor: access to the central hall with staircase and mailboxes and passage to the storage rooms in the basement. The private storage room is of course lockable and also spacious.

First floor: entrance house, spacious hall and nice storage space with storage space for washing machine/dryer (the practical shelving unit remains behind). Spacious attractive living room with a view of the courtyard and then the modern semi-open kitchen which is equipped with a dishwasher, a gas stove with extractor hood, and a very nice SMEG fridge with freezer compartment. Adjacent and accessible to the kitchen is the indoor balcony and a view of the fountain.

The modern bathroom is indoor and equipped with a bathtub, a double sink and a walk-in shower. At the rear of the house is a very spacious bedroom with a view of the courtyard garden and the second bedroom. Furthermore, a separate modern toilet with hand basin, a storage cupboard with central heating boiler (2014) and mechanical ventilation. Next to the front door (in the porch) you’ll find the meter cupboard.

The attractive apartment is characterized by its spacious dimensions and is well maintained. The beautiful wooden floor with oak top layer makes the house complete finished.

Courtyard garden:
The residents of the eight apartments in this residential block can use the closed (private) communal courtyard garden. Here you can enjoy the sun.

Deed of division and ground lease:
The building is divided into 99 apartments under the general provisions for permanent ground lease of 2000. The ground lease has been bought off until 11-30-2042. The lease has been secured under favorable conditions. The deed has been passed through the notary. As a result, revision of the lease is no longer possible, an absolute advantage.

Owners’ Association (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 139,- per month for the apartment and storage room. An MJOP (multi-year maintenance plan) is available.

The collective energy in the apartment complex is generated with solar panels.

Particularities:
– Living space of 84 m²;
– Lovely sunny balcony;
– Energy label C;
– Full double glazing;
– Built in 1992, well insulated and a concrete foundation;
– 2 bedrooms;
– Located on the 1st floor;
– Quietly located in a unique courtyard with a fountain;
– Own storage in the basement;
– Shared enclosed courtyard garden, ideal for children;
– Possibility to rent a parking space in the garage;
– Central location within walking distance of the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and Jordaan;
– Heating and hot water via central heating Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 RF;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds02 september 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
  • Inhoud253 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie