Omschrijving
Kom je een kijkje nemen bij dit ruime en efficient ingedeelde 4-kamer appartement van ca 79 m2 aan het groene Ceramplein? Gelegen op de 3e verdieping van dit moderne appartementencomplex kun je in alle rust wonen in het bruisende stadsdeel Oost. De zonnige woonkamer gelegen aan de voorzijde met aansluitend het balkon geeft je veel ruimte en vrij uitzicht. Er zijn drie ruime slaapkamers ( voorheen twee) en op begane grond is er een eigen berging. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel C.
LOCATIE:
Ideaal gelegen aan een rustig plein met veel groen waarbij het zich bevindt tussen twee populaire parken; Het Ooster- en Flevopark. Voor zowel een kop koffie, borrel, of lekker hapje eten kun je terecht bij de welbekende barretjes en restaurants aan de Javastraat. Binnen 5 minuten lopen vind je twee grote supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook trein- en metrostation Amsterdam Muiderpoort is op loopafstand en brengt je met het OV snel elders in de stad!
INDELING:
Via een gemeenschappelijk entree op de begane grond kan men via een lift het appartement bereiken op de derde verdieping. De woonkamer is ruim en grenst aan de open keuken. De derde slaapkamer kan eventueel weer bij de woonkamer betrokken worden om nog meer ruimte te creëren. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals oven, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot de ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. De woonkamer kijkt uit over het Ceramplein, op het balkon (zuiden) kun je heerlijk genieten van de zon, het vele groen en de rust. Terug in de gang bevindt zich de CV kast (Intergas 2013), het separaat toilet met fontein en de badkamer. Deze is voorzien van douche, ligbad, wastafel en radiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee goede slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
– NEN2580 woonoppervlak van 78,70, balkon 4, externe bergruimte 6,40 m2
– Een zonnig balkon op het zuiden
– Aanwezigheid lift
– Bouwjaar 1997
– Erfpacht afgekocht tot 2047 en overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gemaakt
– Een eigen berging op de begane grond
– Gelegen op steenworp afstand van het Flevopark en de gezellige Javastraat
– Professionele, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– Oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 73 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE-Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten zijn € 148,70,-. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de V.v.E. is financieel gezond.
ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De Algemene Bepalingen erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15-03-2047 en is reeds vooruitbetaald. Er is een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht. De jaarcanon is vastgesteld op € 555,90, ingaand vanaf einde huidige tijdvak, en deze canon wordt nog jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie.
Ik vertel je graag alles over dit ruime en goed ingedeelde appartement tijdens een bezichtiging! Tot dan, Karlijn.
Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
