Omschrijving
***** Prefer English? Scroll down *****
Op een unieke locatie, direct aan de Sloterplas bieden wij een volledig afgebouwd design appartement aan waarin je direct kunt wonen en genieten van deze groene en dynamische wijk. Aan alles is gedacht. Van gietvloer en keuken, tot en met de gordijnen en vloerverwarming. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Goed geïsoleerd, de woning is gasloos en heeft ENERGIELABEL A!
Interieurontwerper Maaike van Diemen is nauw betrokken geweest bij het interieur van het appartement. Met een verbluffend resultaat. De gietvloer en de op maat gemaakte kasten geven dit appartement een moderne uitstraling. Stoer en ingetogen, industrieel en comfortabel, met de perfecte afwerking.
De exclusieve entree is royaal qua opzet en heeft dezelfde uitstraling als het appartement. Via een overdekte corridor, die uitkijkt op een daktuin met veel groen, ga je naar je eigen woning.
Stap dit leuke tweekamerappartement binnen en je ervaar direct een gevoel van ruimte dankzij de doordachte indeling en het hoge plafond. De ramen van vloer tot aan het plafond bieden een heerlijk uitzicht en een schitterende lichtinval. Hogguers biedt je ultiem wooncomfort.
Na een drukke dag je hoofd leegmaken of juist de dag vol energie beginnen door je flink in het zweet te werken. Het kan allemaal. Natuurlijk kun je een rondje om de Sloterplas doen. Dat is 5,8 kilometer en nooit saai: het uitzicht over het water gaat mee met de seizoenen. Maar er is ook de sportschool, de tennisvereniging en het Sloterparkbad. Mocht je het water op willen, dan kan dat ook. Stal jouw bootje in de jachthaven om de hoek. Ook qua openbaar vervoer en winkelvoorzieningen zit je hier prima, alles is volop aanwezig. De metrohalte naar station Zuid en Centraal bevindt zich om de hoek en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Vondelpark en het Centrum. Je fiets staat veilig in de gedeelde berging of zet je buiten vast.
Splitsing en erfpacht:
In 2018 is het complex onder gesplitst in 21 appartementsrechten en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer de Huishouding. De servicekosten bedragen € 160,- per maand voor de woning met gedeelde berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning.
Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 50 m²;
– ‘High End’ compleet gerenoveerd;
– ‘Turnkey’ met een industriële ‘design’ afwerking;
– Goed geïsoleerd, energielabel A;
– Vrij uitzicht en veel privacy;
– 1 ruime slaapkamer;
– Gedeelde berging in de onderbouw;
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Bouwjaar 1965;
– Compleet gerenoveerd in 2019;
– Compleet voorzien van een gietvloer en vloerverwarming;
– Geen gasaansluiting aanwezig;
– 1e verdieping;
– Mogelijkheid tot twee parkeerontheffingen voor de blauwe zone (80 euro per ontheffing per jaar);
– Voldoende parkeermogelijkheden en gratis parkeren voor bezoekers;
– Hoog plafond;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Op loopafstand van o.a. de Sloterplas;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
At a unique location, directly on the Sloterplas, we offer a fully finished design apartment in which you can live immediately and enjoy this green and dynamic neighborhood. Everything has been thought of. From the cast floor and kitchen, to the curtains and underfloor heating. The ground lease ‘canon’ has been bought off perpetuity! Well insulated, the house is gasless and has ENERGY LABEL A!
Interior designer Maaike van Diemen has been closely involved in the interior of the apartment. With an astonishing result. The cast floor and the custom-made cabinets give this apartment a modern look. Tough and understated, industrial and comfortable, with the perfect finish.
The exclusive entrance is spacious in design and has the same appearance as the apartment. You go to your own home via a covered corridor, which overlooks a roof garden with lots of greenery.
Step into this nice two-room apartment and you immediately experience a sense of space thanks to the well-thought-out layout and high ceiling. The floor-to-ceiling windows offer a wonderful view and a beautiful light. Hogguers offers you ultimate living comfort.
Clear your head after a busy day or start the day full of energy by working up a sweat. Everything is possible. Of course you can do a tour around the Sloterplas. That is 5.8 kilometers and never boring: the view over the water changes with the seasons. But there is also the gym, the tennis club and the Sloterparkbad. If you want to go on the water, you can do that too. Store your boat in the marina around the corner. You are also in the right place here in terms of public transport and shopping facilities, everything is fully available. The metro stop to South and Central stations is just around the corner and you can reach the Vondelpark and the Center within 10 minutes by bike. Your bicycle is safe in the shared storage room or you can secure it outside.
Deed of division and ground lease:
In 2018, the complex is divided into 21 apartment rights and the ground lease ‘canon’ has been bought off perpetuity!
Association of owners (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by VvE Beheer de Huishoud. The service costs are € 160,- per month for the house with shared storage. The administrator is responsible, among other things, for financial and administrative management and administrative and technical support.
Particularities:
– NEN2580 living space of 50 m²;
– ‘High End’ completely renovated;
– ‘Turnkey’ with an industrial ‘design’ finish;
– Well insulated, energy label A;
– Unobstructed view and lots of privacy;
– 1 spacious bedroom;
– Shared storage in the basement;
– The ground lease ‘canon’ has been bought off perpetuity;
– Year of construction 1965;
– Completely renovated in 2019;
– Completely equipped with a cast floor and underfloor heating;
– No gas connection available;
– 1st floor;
– Possibility of two parking exemptions for the blue zone (80 euros per exemption per year);
– Sufficient parking options and free parking for visitors;
– High ceiling;
– Fiber optic connection available;
– Within walking distance of the Sloterplas;
– Delivery in consultation.
I would be happy to tell you all about this very special home during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer:
This application has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
