Burgemeester Fockstraat 184I

  • Koop
€ 225.000,- k.k.
1063 EA, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

** English text below **

Lekker ruim 3- kamerappartement van 58,1 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage. Entree met hal, toilet en meterkast. Aan de straatzijde de keuken en de woonkamer, beide met toegang naar het balkon op het noordwesten. Aan de achterzijde de twee slaapkamers met daartussen de badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang naar het balkon op het zuidoosten. De privé berging bevindt zich op de begane grond. 

Omgeving en bereikbaarheid:
Het complex ligt in een groenrijk buurtje waar men lekker rustig kan wonen. Door alle recente vernieuwingen is de buurt een zeer gewilde woonwijk met overwegend koopwoningen waar starters, jonge gezinnen en ouderen een goede mix en samenhang vormen. Alsof het een dorp is, maar dan met alle grootstedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gelegen in de nabijheid van alle winkels op Plein 40-45 en het Bos en Lommerplein en voor recreatie kun je terecht bij het recreatiegebied de Sloterplas en het Gerbrandy Park. Met de fiets ben je in een mum van tijd in het Westerpark, de Sloterplas, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Het NS-station Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand en binnen 20 minuten sta je met de tram voor het Paleis op de Dam. Andere verbindingen zijn tram 7 naar het Leidseplein, tram 14 naar Rembrandtplein en diverse bussen naar station Amsterdam CS en luchthaven Schiphol. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring A10 met aansluitingen op de A1, A2, A4 en A9. Schiphol bevindt zich op slechts 15 minuten rijden. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Kortom: een rustige woonomgeving maar toch uitstekende uitvalswegen én niet al te ver weg van de oude binnenstad.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel ca. € 93,-, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en de jaarcanon bedraagt momenteel ca. € 70,-. Dit wordt om de 5 jaar geïndexeerd en kan voor het eerst worden herzien in 2029.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 58,1 m²
– Externe (fietsen)berging op de begane grond
– Balkon op het noordwesten en zuidoosten
– Verwarming en warm water via CV- ketel
– Actieve, professioneel beheerde V.v.E., de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 93,-
– De erfpacht canon bedraagt momenteel ca. € 70,- per jaar
– Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
– Bouwjaar 1955
– Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

Nice spacious apartment of 58.1 m² with two bedrooms, two balconies and a storage room on the ground floor.

Layout:
You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. Entrance with hall, toilet and meter cupboard. On the street side the kitchen and the living room, both with access to the balcony on the northwest. At the rear the two bedrooms with in between the bathroom with shower, sink and washing machine connection. From the main bedroom access to the balcony on the southeast. The private storage room is located on the ground floor.

Location and accessibility:
The complex is located in a green area where you can live nice and quiet. Due to all the recent innovations, the neighborhood is a highly sought-after residential area with predominantly owner-occupied homes where starters, young families and the elderly form a good mix and cohesion. As if it is a village, but with all metropolitan facilities in the immediate vicinity. The apartment is located in the vicinity of all shops on Plein 40-45 and the Bos en Lommerplein and for recreation you can go to the recreation area Sloterplas and Gerbrandy Park. By bike you are in no time in the Westerpark, the Sloterplas, the Jordaan or the center of Amsterdam. The Amsterdam Sloterdijk train station is within walking distance and within 20 minutes you are with the tram in front of the Palace on the Dam. Other connections are tram 7 to Leidseplein, tram 14 to Rembrandtplein and various buses to Amsterdam CS station and Schiphol airport. By car you are within a few minutes on the ring A10 with connections to the A1, A2, A4 and A9. Schiphol Airport is only a 15-minute drive away. So it is a perfect location for the discerning business traveler; Schiphol can be reached in “no-time”, as can cities such as Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam. In short: a quiet residential environment not too far away from the city center.

Association of owners (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. and the members are supported by a professional manager. The monthly service costs are currently approx. € 93,-. This includes, among other things, the home insurance and the reservation for the maintenance.

Ownership situation:
The apartment is located on the grounds of the municipality of Amsterdam and the annual lease is currently approx. € 70,-. This is indexed every 5 years and can be revised for the first time in 2029.

Key- facts:
– Living area of 58.1 m²
– External (bicycle) storage on the ground floor
– Balcony on the northwest and southeast
– Heating and hot water via central heating system
– Active, professionally managed V.v.E., the monthly service costs are approx. € 93,-
– The ground lease is currently approx. € 70,- per year
– All windows are double glazed
– Build in 1955
– Delivery in consultation, can be done quickly if desired

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds31 juli 2020
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte58 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Externe bergruimte1 m2
  • Inhoud198 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie