Omschrijving
Een ruim ingedeeld en licht appartement met vrij uitzicht! Gelegen op de zesde verdieping met grote raampartijen, een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het zuid-westen. Het complex is goed onderhouden, heeft 2 liften, een gemeenschappelijke fietsenstalling en er een huismeester aanwezig. Om de hoek ben je bij plein ’40 -’45 van alle gemakken voorzien, voor zowel je dagelijkse boodschappen of bij een van de plaatselijke café’s en restaurants voor een koffie, lunch of diner. Vrijwel voor de deur heb je een bus- en tramhalte en daarmee ben je binnen no-time in het centrum van Amsterdam. De uitvalswegen zijn op korte afstand met de auto. Kortom zeker een bezichtiging waard!
Wat moet ik weten?
– Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 59,5 m², de berging is 3,5 m² en het balkon 4,3m²
– Eigendomssituatie: gemeentelijke erfpacht waarvan het huidig tijdvak loopt tot 1 september 2032. De jaarlijkse canon bedraagt € 51,-
– Woonkamer: een lichte, makkelijk in te delen woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht
– Slaapkamer: een ruime slaapkamer met grote inbouwkasten en toegang tot het balkon
– Balkon: te betreden vanuit de slaapkamer en gelegen op het zuid-westen in de namiddag en avond zon
– Keuken: met inductie kookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, een losse wasmachine en droger en veel kastruimte
– Badkamer: moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel
– Verwarming en warmwater: via blokverwarming
– Parkeren: dit kan vrijwel altijd in de rustige straat met een parkeerschijf. Op zondag is het vrij parkeren
– Bereikbaarheid: de woning is erg goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als de auto. Ook ligt de woning dicht bij de uitvalswegen. Het centrum van Amsterdam is goed te bereiken met de tram of bus.
– Vereniging van eigenaren (V.v.E.): de maandelijkse servicekosten bedragen € 235,-. Waarvan € 50,- voorschot op de stookkosten. Er is een professionele beheerder, een huismeester en een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) t.a.v het onderhoud. Tevens is er een reservefonds en wordt er elk jaar onderling vergaderd
– Oplevering: in overleg
Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
