Buiten Brouwersstraat 2B

  • Koop
€ 975.000,- k.k.
1013 GK, AMSTERDAM
  • 7 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

ONE-OF-A-KIND, zeer sfeervol, karakteristiek en prachtig afgewerkt rijksmonument van 136 m2 (conform NEN 2580), bruto 197 m2 met zonnig dakterras, gelegen op de Buiten Brouwersstraat nabij Centraal Station, Haarlemmerplein en Westerpark. Het hoekpand is gelegen op eigen grond en beschikt maar liefst over 3-6 slaapkamers.

Locatie:
Aan de rand van de Jordaan! Nabij de grachtengordel, herkenbaar aan zijn vele unieke winkeltjes, cafés, restaurants en boetiekjes. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt, groenteboer, slagerij en bakker aanwezig. Elke woensdag is er op het Haarlemmerplein een biologische Boerenmarkt en op zaterdagen zijn de levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt te bezoeken. Het op een steenworp afstand gelegen Westerpark biedt gelegenheid voor sport, ontspanning en cultuur. Het Centraal Station bevindt zich ook op loopafstand en de sportschool om de hoek.

Indeling:
Entree mogelijk vanuit de Buiten Brouwersstraat en Haarlemmer Houttuinen. Woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 420 cm. Split level met in het souterrain de gezellige en moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Inbouwkasten en toegang naar de praktische en droge kelder! Separaat toilet. De begane grond woonkamer biedt toegang naar het souterrain met keuken en woonkamer.

1e verdieping: Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte is zeer licht en beschikt over een ruime slaapkamer. Eventueel is deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers of 1 slaapkamer met een inloopkast.
2e verdieping: 2e slaapkamer en 3e toilet en ook hier ruimte voor een extra slaapkamer of inloopkast/badkamer.
3e verdieping: Lichte 3e en 4e slaapkamer, inbouwkast en 4e toilet, charmante ruimte met spanten en hoog plafond.
Zolder: Bergruimte/werkkamer en toegang naar het zonnig dakterras met waanzinnig uitzicht op de Noorderkerk. Veel privacy en genieten van de rust.

Overzicht onderhoud:
– 2018: Keuken vervangen.
– 2019: Alle kozijnen geschilderd, Knipvoeg voegwerk correcties en impregnering uitgevoerd.
– 2020: Alle toiletten vervangen, badkamers gerenoveerd, wandcontactdozen vervangen en alle verdiepingen opnieuw geschilderd/gesaust.
– 2021: Wandverlichting op alle verdiepingen vervangen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 136 m2 (NEN2580 gemeten), bruto 197 m2;
– Eigen grond, geen erfpacht;
– Uniek en karakteristiek rijksmonument;
– Heel pand op de hoek gelegen;
– Bouwjaar 1732;
– Uitstekend onderhouden;
– 3-6 slaapkamers;
– Lichte woning door de vele prachtige ramen;
– Heerlijk zonnig dakterras met veel privacy en uitzicht op de Noorderkerk;
– Kelder, zeer praktisch als berging of wijnkelder te gebruiken;
– Bruisende en populaire buurt, zeer centraal gelegen;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 975.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds29 april 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort woonhuisherenhuis
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Externe bergruimte4 m2
  • Perceel oppervlakte36 m2
  • Inhoud504 m3

Indeling

  • Aantal kamers7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamersvoorzieningen1 toilet
  • Aantal woonlagen6

Energie

  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie