Bos en Lommerplantsoen 99K

  • Koop
€ 200.000,- k.k.
1055 AA, AMSTERDAM
  • 1 Kamer
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Comfortabel appartement van 29,2 m2 binnen de Ring gelegen. Dit is je kans! Ben je op zoek naar een woning op een goede locatie en die Kant-en-Klaar is? Dan is dit leuke appartement iets voor jou! De woning is gelegen op de 8e verdieping met spectaculair uitzicht en veel privacy. Opgeleverd in 2015 en keurig afgewerkt met moderne eigen keuken en badkamer.

Dit voormalig GAK gebouw onderging een transformatie tot wooncomplex. Het appartement is gelegen in de zuidvleugel van dit complex “De Studio Part II”. Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines en drogers tot je beschikking staan. Tevens heeft dit appartement een eigen was-droogcombinatie aansluiting in de keuken.

Indeling:
Entree met videofoon installatie en veilig tag-systeem (zowel bij de hoofdentree als op de verdieping), nette keuken voorzien van een hard stenen blad met keramische kookplaat, afwasmachine, combi-oven, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine/droger. Badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel met kastje. Woonkamer met ramen over de gehele breedte, een mooie lichte ruimte, voldoende ruimte voor een bed. Door de hele woning ligt een linoleum vloer. Warmte-terugwin installatie om te besparen op je stookkosten. Goed geïsoleerde energiezuinige woning. Vloerverwarming en koeling aanwezig. Vooraansluiting voor internet via glasvezel en kabel.

Locatie:
De vele restaurants, kroegjes en winkels in de buurt maken dat je je onmiddellijk thuis voelt. Tegenover de ingang van het complex ligt stadspark Bos en Lommer, een prima plek om te relaxen, net zoals de brede steiger van de Erasmusgracht aan de zijkant van het gebouw. Even verderop vind je bovendien nog het Erasmuspark waar zomers leuke evenementen worden georganiseerd. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen waar je kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Maar ook een croissant met koffie in de ochtend of de huur van een flexwerkplek behoort hier ook tot de mogelijkheden. Andere leuke plekken in de buurt voor een betaalbare maaltijd of drankje zijn Frits en Cafe Zurich op het Mecatorplein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het naastgelegen Bos en Lommerplein.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend: het complex ligt heel gunstig ten opzichte van de A10 en treinstation Amsterdam-Sloterdijk. Er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21 en 80). Met de fiets sta je in 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er ligt een parkeerterrein achter het complex waar het mogelijk is om een plek te huren via parkingYou.

Erfpacht:
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon voor het appartement bedraagt € 686,72 en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak 2063. Algemene Bepalingen 2000. Jaarlijkse indexering. De aanbieding voor afkoop van de eeuwigdurend erfpachtcanon is in 2019 aangevraagd.

Vereniging van eigenaren:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 105,87 per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 29,2 m2 (volgens NEN 2580);
– Studio;
– Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
– 8e verdieping;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel B;
– Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als gemeentelijk monument;
– Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur achter het gebouw via ParkingYou;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***** English translation *****

Comfortable apartment of 29,2 m2 located within the Ring. This is your chance! Are you looking for a home on a good location and that is Ready-to-use? Then this nice apartment is for you! The house is located on the 8th floor with spectacular views and a lot of privacy. Completed in 2015 and neatly finished with modern kitchen and bathroom.

This former GAK building underwent a transformation into a residential complex. The apartment is located in the south wing of this complex “The Studio Part II”. There is a double lift installation, a caretaker, a locked bicycle shed and a communal laundry room, where (Miele) washing machines and dryers are at your disposal. This apartment also has its own washer-dryer connection in the kitchen.

Layout:
Entrance with videophone installation and safe tag system (both at the main entrance and on the floor), neat kitchen with a hard stone top with ceramic hob, dishwasher, combi oven, extractor and connection for the washer/dryer. Bathroom with shower, toilet and washbasin with cupboard. Living room with windows over the entire width, a nice light space, enough space for a bed. There is a linoleum floor throughout the house. Heat recovery installation to save on heating costs. Well insulated energy-efficient house. Underfloor heating and cooling available. Front connection for internet via fiber optic and cable.

Location:
The many restaurants, bars and shops in the area make you feel right at home. Opposite the entrance of the complex is the Bos en Lommer city park, a great place to relax, as is the wide jetty of the Erasmusgracht on the side of the building. A little further you will also find the Erasmus Park where fun events are organized in the summer. Underneath the building is the fun Wild West where you can settle down on the terrace for a drink in the sun or a delicious pizza. But a croissant with coffee in the morning or the rental of a flex workspace are also possible here. Other nice places in the area for an affordable meal or drink are Frits and Cafe Zurich on Mecatorplein. For daily shopping you can go to the adjacent Bos en Lommerplein.

Accessibility:
The accessibility is excellent: the complex is very conveniently located for the A10 and Amsterdam-Sloterdijk train station. There are several bus and tram stops in front of the door (including tram 7 and 14 and bus 15, 21 and 80). By bike you are in 10-15 minutes in the Center, the Jordaan or on the canals. A parking permit is not possible. There is a parking lot behind the complex where it is possible to rent a place via parkingYou.

Ground lease:
It concerns a municipal leasehold. The annual rent for the apartment is € 686,72 and is in principle deductible from income tax. End of period 2063. General Provisions 2000. Annual indexation. The offer for redemption of the perpetual ground lease was requested in 2019.

Owners Association:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 105,87 per month. The administrator is responsible for financial and administrative management, administrative and technical support.

Particularities:
– Living area of 29,2 m2 (according to NEN 2580);
– Studio;
– Modern and hip complex with elevator, caretaker, laundry room and bicycle shed;
– 8th floor;
– Active association of owners;
– Well isolated;
– Energy label B;
– The building is under procedure to be designated as a municipal monument;
– A parking permit is not possible, there are parking spaces for rent behind the building via ParkingYou;
– Conveniently located in relation to highways;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds21 november 2020
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte29 m2
  • Inhoud103 m3

Indeling

  • Aantal kamers1 kamer (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op8e woonlaag

Energie

  • Warm waterCentrale voorziening

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren en betaald parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • Lift

Locatie