Borgerstraat 202III

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1053 RD, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Kom snel een kijkje nemen bij dit sfeervolle en lichte appartement van ca. 43 m² gelegen in een rustige straat midden in het bruisende en populaire Oud-West, tussen de Jacob van Lennepkade en de Kinkerstraat, nabij het Vondelpark.

Dit leuke appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt momenteel over een open woonkamer met aan de voorzijde het slaapgedeelte en aan de achterzijde het woongedeelte met een open keuken met inbouwapparatuur en een fijn balkon. Met gemak kan er een aparte slaapkamer gemaakt worden d.m.v. het plaatsen van een scheidingswand. Het appartement heeft een berging recht boven het appartement en deze berging zou je wellicht bij het appartement kunnen trekken door een trap binnendoor te plaatsen. In de berging zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand: het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, een bakker, een supermarkt en de Ten Kate Markt. Er zijn verschillende hotspots in de omgeving te vinden zoals Café Lennep, Pizza Project en Barrica food bar. Ook zeer nabij gelegen zijn “De Hallen” met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Door de goede ligging van het appartement midden in Amsterdam is met de fiets bijna alles binnen 15-20 min te bereiken. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto goed. Er zijn verschillende bus- en tramlijnen in de buurt op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A-10.

Vereniging van Eigenaars:
De VvE is Borgerstraat 200-206. De VvE is gezond en actief. De administratie, het financiële – en het technische beheer zijn uitbesteed aan de Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 132,07 per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2004 gesplitst (appartementsrechten) in o.a. 16 woningen, onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) en de canon is vooruitbetaald tot 01-06-2054.

Indeling:
Entree, hal, direct rechts de badkamer met toilet en douche, vervolgens stap je binnen in de ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het slaapgedeelte met frans balkon en aan de achterzijde het woongedeelte met de halfopen keuken. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. Op zolder bevindt zich een eigen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Licht en sfeervol appartement
* Woonoppervlak van 42,9 m² conform meetinstructie, meetrapport beschikbaar
* Berging van 8,4 m²
* Fijn balkon aan de achterzijde
* Actieve VVE welke professioneel beheerd wordt
* Servicekosten VvE zijn € 132,07 per maand
* Erfpacht afgekocht tot juni 2054
* Volledige casco in 2004 gerenoveerd
* Met gemak kan je een aparte slaapkamer realiseren
* Wellicht de mogelijkheid om de berging bij de woning te betrekken
* Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark
* Oplevering in overleg, medio Januari

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds20 oktober 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte43 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
  • Externe bergruimte9 m2
  • Inhoud130 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Frans balkon

Locatie