Borgerstraat 114A

  • Koop
€ 475.000,- k.k.
1053 PX, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Kom snel kijken bij dit heerlijk lichte en speels ingedeelde 3-kamer hoekappartement van ca. 66m2. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het appartement biedt vrij zicht op de Jan Pieter Heijestraat en Jacob van Lennepkade en ligt middenin de populaire Borgerbuurt in het bruisende Oud-West.

Dit ruime hoekappartement heeft een uitzicht wat je nooit zal vervelen. Vanuit de woonkamer kijk je zo over de Borgerstraat uit op de bedrijvigheid van de Jan Pieter Heijestraat en vanaf je zonnige balkon zie je de langsvarende bootjes bij de Jacob van Lennepkade.

Het woongedeelte van het appartement is een heerlijk lichte open ruimte met grote raampartijen welke gelegen is op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is de riante woonkeuken waar je gezellig kunt gaan tafelen met vrienden en familie. Het zonnige balkon loop je zo op vanuit de woonkeuken en geeft een extra gevoel van ruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook de badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. De twee slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping en tevens zit hier ook de entree van het appartement.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand: het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, een bakker, een supermarkt en de Ten Kate Markt. Er zijn verschillende hotspots in de omgeving te vinden zoals Café Lennep, Pizza Project en Barrica food bar. Ook zeer nabij gelegen zijn “De Hallen” met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Door de goede ligging van het appartement midden in Amsterdam is met de fiets bijna alles binnen 15-20 min te bereiken. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto goed. Er zijn verschillende bus- en tramlijnen in de buurt op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A-10.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond en de trapopgang wordt op de tweede verdieping de entree van het appartement bereikt. Vervolgens stap je binnen in de hal welke toegang biedt tot de twee slaapkamers van het appartement. De grote slaapkamer heeft een ruime inbouwkast. De andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer maar zou ook goed gebruikt kunnen worden als werk-/studeerkamer of walk-in closet. Vanuit de hal kan je de trap naar beneden nemen om het woongedeelte te bereiken op de eerste verdieping. De woonverdieping heeft een leuke speelse indeling waarbij de open trap in het midden van de woonkamer het zitgedeelte scheidt van de eetkeuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, het balkon en is er een ruime trapkast met aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain is tevens nog een eigen berging. Daarnaast is er op de begane grond een grote gemeenschappelijke ruimte waar de fietsen gestald kunnen worden.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is een actieve VvE welke professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,02. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan.

Erfpacht:
Je hoeft je bij dit appartement geen zorgen te maken om de erfpacht. De erfpacht is door de huidige eigenaren namelijk al eeuwigdurend afgekocht!

Bijzonderheden:
* Licht 3-kamer hoekappartement
* Woonoppervlak van 66,10 m² conform meetinstructie, meetrapport beschikbaar
* Berging van 3,8 m2
* Ruim, zonnig balkon met vrij uitzicht
* Berging in het souterrain
* Actieve VVE welke professioneel beheerd wordt
* Servicekosten VvE 140,02 per maand
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
* Leuke speelse indeling met twee slaapkamers
* Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark
* Oplevering in overleg

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds12 september 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte66 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
  • Inhoud203 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 toilet
  • Aantal woonlagen2
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie