Omschrijving
Kom je een kijkje nemen bij dit knusse appartement aan het leuke Boerhaaveplein? Gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van dit appartementencomplex kun je je in alle rust begeven zonder directe overburen of bovenburen. De woonkamer gelegen aan de voorzijde met aansluitend het balkon geven je heel wat zonuren en lichtinval waar je heerlijk kunt genieten na een lange werkdag. De woonkamer is voorzien van een mooie houten parketvloer en heeft mogelijkheid tot het creëren van een extra kantoorruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkeuken en slaapkamer. Beide ruim van opzet, dus aan ruimte geen gebrek in dit goed ingedeelde appartement van 48 m². De berging is gelegen op de begane grond welke ideaal is voor het stallen van je fiets. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B.
LOCATIE:
Met 4 minuutjes lopen ben je in het Oosterpark voor bijvoorbeeld een frisse wandeling of gezellige picknick. Voor zowel een kop koffie, borrel, of lekker hapje eten kun je terecht bij de welbekende barretjes en restaurants aan het Beukenplein. Wil je toch met de fiets, dan ben je binnen 5 minuten in de reuring van de binnenstad met alle facetten die Amsterdam te bieden heeft, denk aan ‘de Pijp’, dierentuin ‘Artis’ en je plaatselijke sportclub.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 123 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvEBeheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten zijn € 65,-. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de V.v.E. is financieel gezond.
ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 april 2039 en is reeds vooruitbetaald. Een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan door huidige eigenaren.
INDELING:
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis stap je binnen in de hal, welke toegang geeft tot zowel de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en heeft aansluitend een balkon welke is gelegen op het zuid-westen. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, grote raampartijen en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De houten parketvloer loopt van de woonkamer door in de hal en ook de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser en combi-oven. De bovenkastjes zijn voorzien van extra spotjes voor het werkblad. De keuken heeft gemakkelijk ruimte voor een 4 persoons eethoek. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en design radiator.
BIJZONDERHEDEN:
– NEN2580 woonoppervlak van 48,3m2
– Een zonnig balkon op het zuid-westen
– Mogelijkheid tot het realiseren van een kleine kantoorruimte
– Een fietsenberging op de begane grond
– Erfpacht vooruitbetaald t/m 30 april 2039
– Gelegen op steenworp afstand van het Oosterpark en Beukenplein
– Professionele, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten € 65,- per maand
– Energielabel B
– Er zal een niet zelf bewoning clausule worden opgenomen in de koopakte
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over dit knusse appartement tijdens een bezichtiging. Zie je dan, Kim
Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
