Binnenzagerij 46

  • Koop
€ 465.000,- k.k.
1021 PK, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Ruim drie kamer hoekappartement van 86 m² op de eerste verdieping met eigen opgang en royaal balkon gelegen op een zeer gewilde locatie in Noord dichtbij het IJ!

Omgeving en bereikbaarheid:
In deze rustige straat in het bruisende Amsterdam Noord is het lekker wonen. Dit appartement nabij het IJ is goed bereikbaar, zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Het pontje en de metro naar het Centraal Station zijn op loopafstand, net als twee grote supermarkten en je bent in een wip bij winkelcentrum Mosplein, de van der Pekstraat, de woonboulevard en winkelcentrum Boven ’t IJ. Er is voldoende parkeerruimte en je zit zo met de auto op de ring.

Doe een een drankje op steenworp afstand bij Simon de Wit of Sexyland, of zoek de gezelligheid op van het eeuwenoude Cafe ’t Sluisje of het piepjonge Skatecafe. Bezoek de bios op het Buikslotermeerplein of ga voor de meer intieme setting van het filmmuseum of FC Hyena. Coba Taqueria,Toko Mansoor, De Goudfazant, Hangar,…of je nu gaat voor de fruit de mer van Stork of een vers patatje van Pont Neuf, qua horeca kan je optimaal genieten in deze omgeving.
Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ of in het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark, fiets nog even 10 min door en je staat in de polder.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, inpandige bergruimte en hardhouten vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, gang, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van granitovloer, radiator, douche en wastafel, cv-ruimte (inpandige 2e berging) met aansluiting voor de wasmachine en granitovloer, ruime woonkeuken met toegang tot het heerlijke balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zeer ruime woonkamer (ca. 25 m²) op een hoeklocatie (veel ramen en licht) met vrij uitzicht over de Meeuwenlaan, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide met toegang tot het balkon. Het riante balkon is te bereiken vanuit de keuken en beide slaapkamers.

Naast de woning bevindt zich op de begane grond nog een externe individuele berging (handig voor de fietsen en opslag).

Splitsing en erfpacht:
Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten en de erfpachtcanon wordt voor datum levering eeuwigdurend afgekocht door de verkopers.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Binnendok:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 98,- per maand voor de woning met berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een (MJOP) meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 86 m², buitenruimte van 7 m² en de externe berging is 5 m²;  
– Hoekappartement, veel ramen! Eigen entree op de begane grond met extra berging en vaste trap naar de 1e verdieping;
– Vrij uitzicht;
– Individuele externe berging in de onderbouw;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1985;
– 2 ruime slaapkamers;
– 5 minuten lopen naar de pont richting CS;
– Nabij NZ-lijn (station Noorderpark);
– Ruim balkon;
– Parkeren middels vergunning, er is geen wachtlijst en voldoende plek.
– De erfpachtcanon wordt door de verkopers eeuwigdurend afgekocht voor datum levering;
– Intergas HR CV ketel (lease, € 24,87 per maand);
– Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan,

Bas

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Spacious three-room corner apartment of 86 m² on the first floor with its own entrance and spacious balcony located in a very popular location in Noord near the IJ!

Environment and accessibility:
It is nice to live in this quiet street in bustling Amsterdam Noord. This apartment near the IJ is easily accessible by bike, car and public transport. The ferry and the metro to Central Station are within walking distance, as are two large supermarkets and you are in no time at the Mosplein shopping center, the van der Pekstraat, the residential boulevard and the Boven ’t IJ shopping center. There is sufficient parking space and you can reach the ring by car in no time.

Have a drink at Simon de Wit or Sexyland, or look up the cosiness of the ancient Cafe ’t Sluisje or the very young Skate cafe. Visit the cinema on Buikslotermeerplein or go for the more intimate setting of the film museum or FC Hyena. Coba Taqueria, Toko Mansoor, De Goudfazant, Hangar, … whether you go for the fruit de mer from Stork or a fresh fries from Pont Neuf, in terms of catering you can enjoy this environment to the fullest.
You can relax in nature on the banks of the IJ or in the nearby Vliegenbos and the Noorderpark, cycle for another 10 minutes and you are in the polder.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall, indoor storage space and hardwood staircase to the first floor.

First floor:
Landing, hallway, separate toilet with hand basin, bathroom with granito floor, radiator, shower and sink, boiler room (indoor 2nd storage room) with connection for the washing machine and granito floor, spacious kitchen with access to the lovely balcony. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. Very spacious living room (approx. 25 m²) in a corner location (many windows and light) with an unobstructed view over the Meeuwenlaan, two bedrooms at the rear of the house, both with access to the balcony. The spacious balcony can be reached from the kitchen and both bedrooms.

Next to the house there is an external individual storage room on the ground floor (useful for bicycles and storage).

Deed of division and ground lease:
The building is divided into apartment rights in 2005 and the lease is bought off in perpetuity by the sellers before the date of delivery.

Owners Association (V.v.E.) Binnendok:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by Arlanda VvE Beheer. The service costs are € 98,- per month for the house with storage. The administrator is responsible for financial and administrative management and administrative and technical support. There is a (MJOP) long-term maintenance plan available.

Particularities:
– Living area of 86 m², outdoor space of 7 m² and the external storage room is 5 m²;
– Corner apartment, lots of windows! Private entrance on the ground floor with extra storage room and staircase to the 1st floor;
– Unobstructed view;
– Individual external storage;
– Energy label C;
– Year of construction 1985;
– 2 spacious bedrooms;
– 5 minutes walk to the ferry towards CS;
– Near NZ line (Noorderpark station);
– Spacious balcony;
– Parking by permit, there is no waiting list and sufficient space.
– The leasehold canon is bought off by the sellers in perpetuity before the date of delivery;
– Intergas HR central heating boiler (lease, € 24,87,- per month);
– Delivery in consultation.

During a viewing I would be happy to tell you everything there is to know about this nice home.

See you then,

Bas

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us if you are interested in one of the properties or to have your own NVM broker assist you. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds16 december 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Externe bergruimte3 m2
  • Inhoud294 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel
  • Schuifpui

Locatie