Baarsjesweg 141B

  • Koop
€ 700.000,- k.k.
1057 HM, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Ruim, licht en praktisch ingedeeld 4- kamerappartement van maar liefst 118 m² met heerlijk zonnig balkon en 3 slaapkamers! Kom kijken naar deze leuke woning!

Locatie en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in De Baarsjes op de grens met Oud West. In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants/hotspots en natuurlijk het populaire om de hoek gelegen ‘De Hallen’. Zodra je de deur uitloopt vind je tevens allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder meerdere AH’s, Aldi, Stach, Marqt en de Ten Katemarkt. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in zowel de Jordaan, de Dam het Vondel-, Rembrandt- of Erasmuspark. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (o.a. tramlijnen 7 en 17). Via de S-105 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree op de derde verdieping met trapkast en garderobe. Via de vaste trap toegang naar de 4e verdieping.

Hal met toegang naar de ruime berging met de CV installatie en aansluiting voor de wasmachine/droger. Separaat toilet, Badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel. Vanuit de hal tevens toegang naar de eerste slaapkamer aan de achterzijde en de zeer ruime en licht woonkamer. De woonkamer is zeer ruim met fraaie boekenkast, gezellige woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar het zonnige en heerlijke balkon. Voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek!

Aan de voorzijde toegang naar 2 slaapkamers met praktische inloopkast en de derde slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Veel ramen en licht wat een ruimtelijk gevoel creëert.

Op de begane grond bevindt zich een gedeelde fietsenberging.

Vereniging van Eigenaars – Kostverlorenzicht (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële – en het technische beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 153,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering, glazenwasser en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 1997 gesplitst 30 appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2016 (Gemeente Amsterdam). De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 118 m² (NEN2580 gemeten);
– Bouwjaar 1998;
– 4e verdieping (entree op de 3e verdieping);
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Gedeelde fietsenberging;
– Lift aanwezig;
– Energielabel A;
– In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
– 3 slaapkamers;
– Het appartement ligt op kleine afstand van o.a. De Hallen, de Ten Katemarkt, de Jordaan en het CS bereik je binnen 10 fietsminuten;
– Ontspannen kan in het nabijgelegen Vondel-, Rembrandt- of Erasmuspark;
– Goed geïsoleerd dankzij o.a. dubbel glas;
– Bruisende en populaire buurt;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Spacious, bright and practically laid out 4-room apartment of no less than 118 m² with a lovely sunny balcony and 3 bedrooms! Come see this lovely home!

Location and accessibility:
The house is located in De Baarsjes on the border with Oud West. In this trendy neighborhood you will find various trendy shops, cafes/restaurants/hotspots and of course the popular ‘De Hallen’ located just around the corner. As soon as you walk out the door you will also find all kinds of shops for daily shopping, including several AH’s, Aldi, Stach, Marqt and the Ten Katemarkt. Within a few minutes you are by bike in the Jordaan, Dam Square, Vondel, Rembrandt or Erasmus Park. All in all, an ideal location with all amenities within reach.

The house is conveniently located for public transport (including tram lines 7 and 17). The A-10 ring road, the A-4 and the A-2 are easily accessible via the S-105.

Layout:
Entrance on the third floor with stairs cupboard and wardrobe. Access to the 4th floor via the fixed staircase.

Hall with access to the large storage room with the central heating system and connection for the washer / dryer. Separate toilet, bathroom with bath with shower and sink. From the hall also access to the first bedroom at the rear and the very spacious and bright living room. The living room is very spacious with beautiful bookcase, cozy kitchen at the rear with access to the sunny and lovely balcony. Plenty of room for a large dining table and sitting area!

At the front access to 2 bedrooms with a practical walk-in closet and the third bedroom has a built-in closet. Lots of windows and light which creates a spacious feeling.

There is a shared bicycle shed on the ground floor.

Owners’ Association – Kostverlorenzicht (V.v.E.):
The V.v.E. is active, healthy and the administration, financial and technical management is professionally carried out by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs for the apartment are currently € 153, – this includes, among other things, the home insurance, window cleaner and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

Deed of division and ground lease:
The building is divided into 30 apartment rights in 1997 under the general provisions for permanent ground lease of 2016 (Municipality of Amsterdam). The ground lease has been bought off perpetually!

Particularities:
– Living area of 118 m² (NEN2580 measured);
– Year of construction 1998;
– 4th floor (entrance on the 3rd floor);
– The ground lease has been bought off perpetually;
– Shared bicycle storage;
– Elevator present;
– Energy label A;
– The exterior painting was carried out in 2021;
– 3 bedrooms;
– The apartment is a short distance from De Hallen, the Ten Katemarkt, the Jordaan and the Central Station can be reached within 10 cycling minutes;
– You can relax in the nearby Vondel, Rembrandt or Erasmus Park;
– Well insulated thanks to double glazing;
– Bustling and popular neighborhood;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 700.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds27 oktober 2022
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Inhoud347 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op4e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • Lift

Locatie