Karekietstraat 26

  • Koop
€ 650.000,- k.k.
1431 WP, AALSMEER
  • 8 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers

Omschrijving

Moderne en royale hoekwoning van 176 m² met een voor- en achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. Dit zeer complete woonhuis bestaat uit 3 woonlagen en heeft o.a. een sfeervolle zeer riante open woonverdieping met keuken aan de zonnige achtertuin, een bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. Dit keurige familiehuis is gelegen in een rustige straat in de woonwijk ‘Hornmeer’, dat bekend staat om zijn ruime en groene opzet. Naast het vele groen is ook het recreatiegebied ‘De Westeinderplassen’ op letterlijk een steenworp afstand te vinden.

Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er zijn een groot aantal horecagelegenheden en op loopafstand bevindt zich een strand. De gemeente bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Aalsmeer is een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.

Wat moet je verder weten? 
– Oppervlakte conform NEN2580: een totale woonoppervlakte is 176 m². Dit is verdeeld over de begane grond met een oppervlakte van 84,1 m², de eerste verdieping van 65,1 m² en de zolderverdieping van 26,8 m²
– Indeling begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Grote woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin op het zuid- westen. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 1 1/2e oven (Borretti) met 5-pits gasfornuis en afzuigkap, magnetron en Quooker. Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en extra geiser voor de badkamer bij de hoofdslaapkamer
– Indeling eerste verdieping: op deze verdieping 3 slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met ligbad en toilet en aansluitend aan de hoofdslaapkamer de tweede badkamer met inloopdouche en toilet
– Indeling tweede verdieping: grote zolderkamer met veel hoogte en een dakkapel. Verder enorm veel goede bergruimte met dakramen
– Tuin: de woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en is ca. 14 meter diep en is in de zomer helemaal dicht en groen. Hier kan je genieten van de middagzon (vroeg in de middag) tot laat in de avond/zonsondergang
– Bouwjaar: 1975
– Potentieel: zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken met een kantoor aan huis
– Overig: airco op de zolder en de hoofdslaapkamer
– Isolatie: de muren en vloer zijn geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor zijn de verbruikskosten laag
– Energielabel: C
– Parkeren: dit kan op eigen terrein en gratis voor de deur op de straat
– Locatie: de woning is gelegen aan een rustige straat in een hele groene wijk
– Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketels en boilers
– Oplevering: in overleg

Kortom: een woning om verliefd op te worden in een gezellige omgeving met tal van voorzieningen in een rustig en gemoedelijke wijk met veel wooncomfort. Het is hier fijn wonen!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds11 november 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort woonhuiseengezinswoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakSamengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte176 m2
  • Externe bergruimte3 m2
  • Perceel oppervlakte289 m2
  • Inhoud622 m3

Indeling

  • Aantal kamers8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 2 toiletten
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieMuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin100 m2 (14 m diep en 9 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel

Locatie