‘We komen graag bij je langs voor vrijblijvend verkoopadvies.’
Kennismaking
We komen bij je langs voor een vrijblijvende kennismaking. Hierbij bespreken we je wensen en verwachtingen, en vertellen we hoe we je kunnen helpen. We bekijken je woning om de waarde te bepalen, bespreken de verkoopstrategie die het beste bij de markt en je wensen past, en geven je advies over de presentatie van je woning. Na deze afspraak doen we uitgebreid onderzoek naar de marktwaarde en prijsontwikkeling in de buurt, en werken we een verkoopvoorstel uit. Dit ontvang je binnen enkele dagen.
Informatie verzamelen
Samen met jou bouwen we een verkoopdossier op. Hierin verzamelen we alle relevante informatie van je woning en eventueel van de Vereniging van Eigenaars (VvE). We doen onder andere kadastraal onderzoek en vragen waar nodig stukken op bij het bouwarchief. Zo kunnen we alle benodigde gegevens aanleveren bij de aankopende partij.
Presentatie
De online presentatie van je woning is van groot belang voor een succesvolle verkoop – die verpletterende eerste indruk kun je tenslotte maar één keer maken. Wij geven advies om je woning klaar te maken voor de foto’s en video’s. Deze worden gemaakt door een professionele fotograaf. Door je woning ruimtelijk en helder vast te leggen, vergroten we de kans dat mensen geïnteresseerd raken. Ook laten we een interactieve plattegrond maken, met het bijbehorende meetcertificaat NEN 2580. Dit rapport geeft inzicht in de exacte vloeroppervlakte, (externe) bergruimtes en de buitenruimtes, zoals een balkon of dakterras.
Online
We zorgen online voor een sfeervolle presentatie van je woning, met een aantrekkelijke verkooptekst. Deze plaatsen we onder andere op Funda en MVA. Op onze eigen website krijgt je woning een unieke pagina, met alle foto’s en informatie op een rij. Daarnaast laten we een aparte website maken. Ook hier vind je alle foto’s en informatie, maar ook het complete verkoopdossier. We delen deze via onze social media, zodat we je woning bij zo veel mogelijk potentiële kopers onder de aandacht brengen. Daarnaast bieden we ‘m via ons uitwisselingssysteem direct aan bij klanten van NVM-makelaars aan. Zo weten we zeker dat alle actieve zoekers zien dat je woning te koop staat.
Bezichtiging
Potentiële kopers nemen contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Nu wordt het spannend! Samen zorgen we dat je woning er tiptop uitziet. Wij verwelkomen de geïnteresseerden, nemen de tijd voor de bezichtiging en beantwoorden al hun vragen.
Onderhandeling
We doen er alles aan om niet alleen op de hoogste verkoopprijs uit te komen, maar ook de meest gunstige voorwaarden voor je af te spreken. In de huidige markt verkopen we veel woningen via een inschrijving. Dat betekent dat alle geïnteresseerden een eenmalig eindbod kunnen doen. Hieruit kiezen we samen de meest aantrekkelijke optie. Via een inschrijving weet je dus zeker dat je de beste deal sluit.
Koopakte
Zodra we een overeenkomst met de kopende partij hebben bereikt, is het tijd om de koopakte te tekenen. De koper kiest de notaris en wij zorgen dat alle gewenste informatie daar wordt aangeleverd. We controleren de koopakte nauwkeurig en nemen deze van tevoren samen met je door. Natuurlijk zitten we naast je om je te ondersteunen bij dit feestelijke moment.
Financiering
We houden contact met de koper en zorgen dat de financiering en betaling volgens afspraak verlopen. Zo heb jij nergens omkijken naar.
Eigendomsoverdracht
Een paar dagen voor de eigendomsoverdracht ontvang je van de notaris het concept van de eigendomsakte. Deze akte maakt van de koper de nieuwe eigenaar van je woning. Daarnaast ontvang je de bijbehorende eindnota, waar alle bedragen op staan die je gaat ontvangen en moet betalen. Ook deze documenten controleren wij en nemen we voor het tekenen samen door. Na de eindinspectie in de woning gaan we met je mee naar de notaris voor de levering en de officiële sleuteloverdracht.
Voorlopig afscheid
Na ondertekening van de eigendomsakte nemen we afscheid. Althans, voor nu dan. Heb je na de verkoop nog vragen of loop je ergens tegenaan? Ook dan staan we voor je klaar.
'Wij willen onze klanten zo goed mogelijk begeleiden, zodat ze vol vertrouwen hun nieuwe avontuur in gaan.'
9,5
Alle communicatie verliep heel vlot. Anne is een nuchter persoon met veel kennis van de markt, wat ons ontzettend heeft geholpen. Lees meer
Verkoper: Van Kinsbergenstraat 106
16 maart 2024
10
Erg tevreden, alles ging zeer soepel en deskundig. Communicatie was erg prettig en we werden goed door Karlijn begeleid in het proces. Aanrader! Lees meer
Ruben den Drijver
15 maart 2024
10
Heel prettige verkoop gehad met Bert. Aan alles gedacht en fijne communicatie. Ontzorgde waar nodig. Lees meer
Tom Dumoulin
4 maart 2024
10
Bert en zijn team van (zeer vriendelijke) collega's hebben het proces van het verkopen van mijn huis naast makkelijk ook een stuk plezieriger gemaakt. Lees meer
Derk van der Woude
29 februari 2024
9
Goede sparringpartner en onderhandelingspartner. Binnen drie maanden had ik een huis. Lees meer
Koper: Admiraal De Ruijterweg 289 I
23 februari 2024
9
Kim heeft mij mega goed geholpen! Duidelijke communicatie, eerlijk en zeer kundig. Goede sparringpartner en onderhandelingspartner. Binnen drie maanden had ik een huis. Lees meer
Koper: Admiraal De Ruijterweg 289 I
23 februari 2024
10
I always felt that Karlijn and the team at Makelaar Bert were working hard for me. Lees meer
Dhr. Ward
13 februari 2024
*****
We vonden het fijn om op zijn expertise te kunnen varen bij de aankoop van ons huis! Lees meer
Nadine de Vries
6 februari 2024
*****
Communicating with him was always easy, making the entire process feel straightforward and stress-free. Lees meer
Boxuan Wang
8 februari 2024
10
Bas heeft ons super goed geholpen. Goed contact en veel kennis van de markt. Het huis was super snel verkocht. Lees meer
Verkoper Guido van Dethlaan 12
2 februari 2024
8,7
Hij is nuchter, rustig, kent de markt goed en reageert heel snel. Ook de medewerkers van de binnendienst werken snel en correct. Lees meer
Claartje
30 januari 2024
10
We kunnen iedereen die op zoek is naar een betrouwbare no-nonsense makelaar aanraden om Makelaar Bert te benaderen. Lees meer
Verkoper: Oossaander Hoop 52
23 januari 2024
*****
Een aanrader als je wilt werken met een makelaar die je op een eerlijke manier begeleidt in het gehele verkoopproces. Lees meer
Kirsten Nelis
23 januari 2024
10
Zou bij een eventuele volgende aankoop/verkoop zonder twijfel weer in zee gaan met Makelaar Bert en kan ze aan iedereen aanbevelen. Lees meer
Verkoper: Baffinstraat 4 III
22 januari 2024
*****
Hij heeft gedurende het verkoopproces goed contact met ons gehouden, reageerde vlot, ook in de avonden en weekenden. Zijn tussentijdse verslagen/observaties van de bezichtigingen in ons huis konden we ook erg waarderen. Lees meer
Rinske den Boer
18 januari 2024
9,8
We felt supported throught the challenging experience of finding a home in Amsterdam 🙂 Lees meer
Koper: Kleine Wittenburgerstraat 56
17 januari 2024
*****
Als je op zoek bent naar een eerlijke en betrouwbare, nuchtere makelaar, met prachtige foto's en uitmuntende begeleiding, dan raden wij Makelaar BERT en Anne van harte aan! Lees meer
Myron Zimmerman
17 januari 2024
*****
Anne is een toegankelijke makelaar die vanaf de eerste kennismaking met ons meedacht zonder te pushen, alles eerlijk op tafel legt en ook de volle verantwoordelijkheid neemt. Lees meer
Ferdinand Admiraal
15 januari 2024
*****
He was beside us whenever we are in need of his assistance. It was a great experience Lees meer
Mehmet Gursel Cinar
9 januari 2024
*****
They gave us great support in the search for our house in Amsterdam by providing expertise, network and great advises on the right price to offer; Karlijn and Kim are exceptional agents; highly highly recommended. Lees meer
Lorenzo Montaldo
27 december 2023
10
Perfect geholpen! Zeer prettig contact en heel veel kennis van de markt. Ik kan Makelaar Bert aan iedereen aanbevelen! Lees meer
Verkoper: Zalkerbos 227
21 december 2023
*****
Bas van makelaar Bert is de beste makelaar van Amsterdam!:) Hij heeft mij enorm geholpen met het kopen van mijn huis (na allereerste bezichtingen!). Lees meer
Svetlana Yanchenko
18 december 2023
10
We vonden het super makkelijke met Makelaar Bert te communiceren en ze waren altijd goed voorbereid en professioneel. Lees meer
Verkoper: Stuyvesantstraat 41 - 2
12 december 2023
*****
Ze heeft ons van begin tot het eind aan de hand genomen en niets aan het toeval overgelaten. Zeer deskundig, vriendelijk, duidelijk en altijd bereikbaar. Lees meer
Anneloes Frese
4 december 2023
*****
Ze heeft ons van begin tot het eind aan de hand genomen en niets aan het toeval overgelaten. Zeer deskundig, vriendelijk, duidelijk en altijd bereikbaar. Lees meer
Maarten Rill
1 december 2023
*****
What impressed me most was their proactive approach—anticipating challenges, saving time, and reducing stress. Lees meer
Hugh Wyn-Harris
10 november 2023
10
What impressed me most was their proactive approach—anticipating challenges, saving time, and reducing stress. Lees meer
Koper: Van Oldenbarneveldtstraat 30 -3
9 november 2023
*****
Anne heeft ons super geholpen bij het vinden van een huis. Door zijn kennis en netwerk hebben wij snel een huis kunnen aankopen. Lees meer
Huib Havenga
8 november 2023
10
Makelaar Bert is daadwerkelijk dé no-nonsense makelaar van Amsterdam die klanttevredenheid boven alles stelt. Lees meer
D. Rietdijk
19 oktober 2023
10
Heel blij met de inzet, toewijding en flexibiliteit. Deden wat je mag verwachten, maar ook dat beetje extra Lees meer
Verkoper: Postjesweg 326 + PP
1 november 2023