Zomerdijkstraat 6II

  • Koop
€ 400.000,- k.k.
1079 XA, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*****English translation below*****

Ruim en licht 4 kamer appartement van 64 m2 op de derde verdieping met balkon over de gehele breedte op het zuiden. Dit appartement bevindt zich in een mooie rustige straat in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De winkels in de Rijnstraat en de Maasstraat zijn op loopafstand. Op steenworp afstand van de Amstel en het Martin Luther Kingpark. Het appartement maakt deel uit van een monumentaal pand (de Atelierwoningen, een Rijksmonument).

Locatie:
De woning is aantrekkelijk gelegen vlak bij supermarkten en diverse winkels in de Rijnstraat en de Maasstraat voor de dagelijkse boodschappen. Het horeca aanbod is groeiend en divers. Ook zijn er verschillende voorzieningen in de directe omgeving te vinden zoals het tennispark TVR en het Mirandabad. Het Martin Luther Kingpark, onder andere bekend van de jaarlijkse Parade, is dichtbij de woning gelegen net als de rivier de Amstel en het groene Amstel- en Beatrixpark. De Rivierenbuurt staat bekend om haar brede straten en veel groen. Een rustige buurt direct nabij diverse uitvalswegen (A1, A2, A4, A9 en A10). Ook is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed met tram 4 en 12 en diverse buslijnen op loop afstand. Het Amstelstation en station RAI (Schiphol) zijn voor de overige verbindingen ook makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree op de derde verdieping. Hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer met inbouwkasten en weids uitzicht over de tennisbanen aan de Uiterwaardenstraat. Naast de woonkamer bevindt zicht de 1e slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de 2een 3e slaapkamer met toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Tussen de slaapkamers is de nette keuken gelegen en voorzien van losse apparatuur zoals een koelkast, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, rvs afzuigkap en de aansluiting voor een wasmachine. Op de begane grond bevindt zicht een ruime berging. Door de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.
De woning kan direct betrokken worden.

Splitsing en erfpacht:
In 2001 is het complex gesplitst in 12 appartementsrechten (woningen). De Algemene Bepalingen erfpacht 1994 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 28-02-2059, daar heb je lang geen omkijken naar.

V.v.E.:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 90,74 per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 64 m2;
– Ruime berging op de begane grond van 7,9 m2;
– Het gebouw is een rijksmonument;
– Erfpacht afgekocht tot 28-02-2059;
– Heerlijk vrij uitzicht over de tennisbanen;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– 3 slaapkamers;
– Geen wachtlijst voor een parkeervergunning;
– Oplevering in overleg.

*****English translation*****

Spacious and bright 4 room apartment of 64 m2 on the third floor with balcony over the entire width, facing south. This apartment is located in a nice quiet street in the Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. The shops in the Rijnstraat and the Maasstraat are within walking distance. The apartment is located nearby from the Amstel and the Martin Luther King Park. The apartment is part of a monumental building (the ‘atelier’ apartments, a national monument).

Location:
The property is attractively located near supermarkets and various shops in the Rijnstraat and the Maasstraat for daily shopping. There are also various facilities in the immediate vicinity such as the tennis park TVR and the Mirandabad (swimming pool). The Martin Luther King Park, known from the annual Parade, is located close to the house as well as the Amstel River and the green Amstel and Beatrix Park. The Rivierenbuurt is known for its wide streets and greenery. A quiet neighborhood close to several roads (A1, A2, A4, A9 and A10). The accessibility by public transport is also good with tram 4 and 12 and several bus lines within walking distance. The Amstelstation and RAI station (Schiphol) are also easily accessible for the other connections.

Layout:
Entrance on the third floor. Hall with access to the spacious and bright living room with fitted wardrobes and a wide view over the tennis courts at the Uiterwaardenstraat. Next to the living room you’ll find the 1st bedroom. The modern bathroom has a toilet, shower and sink. At the rear you’ll find the 2nd 3rd bedroom with access to the lovely balcony facing south. Between the bedrooms is the neat kitchen located and equipped with separate equipment such as a refrigerator, 4 burner gas stove, dishwasher, stainless steel hood and the connection for a washing machine. On the ground floor is a large storage room. Through the entire house is a beautiful laminate floor. The house can be directly involved.

Deed of division and ground lease:
In 2001, the complex was divided into 12 apartment rights (apartments). The General Provisions ground lease 1994 apply. The ground rent ‘canon’ has been bought off until 28-02-2059, there you have no need to worry for a long time.

Association of owners (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by Velzel VvE Services. The service costs are € 90,74 per month. The administrator provides financial and administrative management and administrative and technical support.

Particularities:
– NEN2580 living area of 64 m2;
– Large storage room on the ground floor of 7,9 m2;
– The building is a national monument;
– The ground rent ‘canon’ has been bought off until 28-02-2059;
– Lovely view over the tennis courts;
– Equipped with double glazing;
– 3 bedrooms;
– No waiting list for a parking permit;
– Delivery in consultation.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds24 oktober 2018
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Inhoud215 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • IsolatieDubbel glas
  • VerwarmingCv-ketel
  • Warm waterCv-ketel
  • Cv-ketelIntergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel