Potgieterstraat 59hs

  • Koop
€ 675.000,- k.k.
1053 XT, AMSTERDAM
  • 5 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

**English text below**

Riant en luxe dubbel benedenhuis in Oud- West met hoog plafond en een woonoppervlakte van 92,4 m², 3 slaapkamers en een zonnig terras en tuin op het zuidoosten. Dit alles is gelegen op eigen grond!

Het pand is in 2009 geheel verbouwd met behoud van diverse klassieke elementen. Er ligt een stijlvolle eikenhouten visgraat parketvloer op beide etages, de keuken is royaal en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. De wanden en plafonds zijn gestuct en de woning is goed geïsoleerd.

Omgeving:
De woning ligt in een betrekkelijk rustige straat in het leukste deel van het populaire Oud-West. In de directe omgeving bevinden zich vele winkels, kroegjes en restaurants, met om de hoek De Hallen waar een bioscoop, bibliotheek, hotel, creatieve bedrijven en diversen eetgelegenheden zijn gevestigd. Ook de Jordaan, het Vondelpark en het Leidseplein bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kan je o.a. terecht op de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Clercqstraat of de Ten Kate markt. Deze locatie is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Meerdere tramhaltes met tramlijnen (3, 7, 13, 14, 17, 19) in diverse richtingen (Centraal Station, Amstel- en Muiderpoortstation en Station Sloterdijk) bevinden zich op loopafstand. Met de auto is de A10 snel bereikbaar.

Indeling:
Eigen voordeur vanaf de straat, entree, hal met ruimte voor jassen, trapkast, riante en lichte doorzonwoonkamer met een plafondhoogte van 2,81 cm. De open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer toegang naar het terras en de zonnige groene tuin.
Het souterrain is te bereiken met een vaste trap. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gecreëerd. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een derde kleinere kamer toegankelijk die ideaal is als babykamer, kantoor of kledingkast. Verder op deze verdieping de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douchecabine. Een apart toilet en een wasruimte met de aansluiting voor een wasmachine, droger en centrale verwarming.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. werkend met een onderhoudsplan. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel ca. € 150,-, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 92,4 m². Dit is NEN2580 gemeten en het certificaat is aanwezig
– Heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten van ca. 25 m²
– Het pand en de woning zijn in 2009 gerenoveerd
– Plafondhoogte van 2,81 cm op de begane grond
– Plafondhoogte van 2,43 in het souterrain
– Luxe badkamer v.v. ligbad en douche
– Volledig dubbel glas dus goed geïsoleerd
– Actieve en financieel gezonde V.v.E., de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 150,-
– 3 slaapkamers
– Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing
– Centraal in de stad en gelegen in een rustige straat tussen De Hallen en de Jordaan
– Oplevering in overleg, dit kan snel

Een huis en plek om verliefd op te worden!

*English text*

Spacious and luxurious double ground floor apartment in Oud-West with high ceilings and a living area of 92.4 m², 3 bedrooms and a sunny terrace and garden. All this is located on private land!

The building was completely renovated in 2009 while maintaining various classical elements. There is a stylish oak herringbone parquet floor on both floors, the kitchen is spacious and equipped with various appliances, the bathroom has a bath, shower and double sink. The walls and ceilings are plastered and the house is well insulated.

Surroundings:
The property is located in an quiet street in the nicest part of the popular Oud-West. In the immediate vicinity there are many shops, bars and restaurants. With around the corner the Hallen where a cinema, library, hotel, creative companies and various places have been established. The Jordaan, Vondelpark and Leidseplein are also within walking distance. For daily shopping you can, among other things, visit the Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Clercqstraat or the Ten Kate market. This location is also very convenient to public transportation. Several tram stops with tram lines (3, 7, 13, 14, 17, 19) in various directions (Central Station, Amstel and Muiderpoort station and Sloterdijk Station) close by and the highroad A10 is quickly accessible by car.

Layout:
Own front door from the street, entrance, hall with space for coats, stair cupboard, spacious and light living room with a ceiling height of 2.81 cm. The open kitchen is equipped with various appliances and is located at the rear of the house and is in direct connection with the living room. From both the kitchen and the living room access to the terrace and the sunny green garden.
The basement can be reached with a fixed staircase. On this floor 3 bedrooms are created. From the bedroom at the rear is a third smaller room accessible which is ideal as a baby room, office or wardrobe. Further on this floor the bathroom with bath, double washbasin and shower cubicle. A separate toilet and a laundry room with the connection for a washing machine, dryer and central heating system.

Association of owners (V.v.E.):
There is an active and financially healthy association of owners and the members are supported by a professional manager. The monthly service costs are currently approx. € 150. This includes, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance.

Key- facts:
– Living area of 92.4 m². This is NEN2580 measured and the certificate is present
– Lovely sunny garden on the southeast of approx. 25 m²
– The building and the apartment were renovated in 2009
– Ceiling height of 2.81 cm on the ground floor
– Ceiling height of 2.43 in the basement
– Luxury bathroom with bath and shower
– Fully double glazed so well insulated
– Active and financially healthy V.E.E., the monthly service costs are approx. € 150,-
– 3 bedrooms
– Private land so ground lease is not applicable
– Central to the city and located in a quiet street between The Hallen and the Jordaan
– Delivery in consultation, this can be done quickly if desired

A house and place to fall in love with!

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds03 oktober 2019
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementdubbel benedenhuis
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Inhoud340 m3

Indeling

  • Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen2
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin25 m2 (500 m diep en 500 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie