Paradijsplein 58

  • Koop
€ 500.000,- k.k.
1093 NJ, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*****English translation below*****

Ruim, modern, licht én zeer praktisch ingedeeld 3- kamer hoekappartement van 91 m² met een zonnig balkon, eigen berging in de onderbouw en een afgesloten parkeerplaats. De woning maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex opgeleverd in 2017 en is gelegen op de 3e verdieping. De woning is zeer goed afgewerkt en het complex is voorzien van een lift.

Locatie:
Oostpoort Oost is een nieuwe wijk in Oostpoort, tussen het levendige winkelgebied en de Watergraafsmeer. Een rustige woonwijk met veel privacy en alle voorzieningen dichtbij. Oostpoort is het nieuwe centrum van Oost-Amsterdam; een bruisende stad-in-stad, midden in Amsterdam. Sfeervol door de mix van oude historische gebouwen van de voormalige Oostergasfabriek gecombineerd met mooie nieuwbouw. Het nieuwcomplex ligt om de hoek van het Oosterpark op slechts 10 minuten fietsen van hartje Centrum. Gelegen in “hot & happening” Amsterdam Oost, om de hoek bij Michel-Inn en dichtbij het Beukenplein met o.a. Maxwell, Smoking Barrels en Bar Bukowski/Henry’s Bar. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de (dagelijkse) boodschappen liggen de Albert Heijn in het nieuwe winkelcentrum Oostpoort, Marqt aan de Linnaeusstraat en de buurtwinkels o.a. aan het Beukenplein op loopafstand. Dit geldt eveneens voor park Frankendael. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. metro, tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Treinstation Muiderpoort ligt op 5 minuten loopafstand en er rijden treinen richting Amsterdam Centraal, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis of lift bereikt u de woning op de 3e verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Er is een separate toiletruimte en technische ruimte/berging v.v. wasmachineaansluiting en aansluiting voor een (condens)droger. De woonkamer is zeer ruim en licht door de vele ramen en voorzien van een open keuken met kwaliteits- inbouwapparatuur van Siemens, tevens een Quooker. Vanuit de woonkamer is het ruime en zonnig balkon te bereiken. Vanuit de woning en het balkon heeft u een vrij en weids uitzicht. Het appartement heeft twee slaapkamers van circa 12 m² en 10 m². De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en de parkeerplaats. De praktische indeling én de aanwezigheid van een lift maken dit object comfortabel. Door de gehele woning ligt een prachtige PVC vloer met houtlook.

Splitsing en erfpacht:
Het complex is gesplitst in 35 appartementsrechten (woningen) en 9 parkeerplaatsen. De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.329,- voor de woning en € 34,- voor de parkeerplaats, en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak per 15 juli 2065.

V.v.E. Oostpoort blok 2B:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door PUUR beheer. De servicekosten bedragen € 143,21 per maand voor de woning, berging en parkeerplaats. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 90,6 m2;
– Ruim en zonnig balkon van 7,6 m2;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein in de koop inbegrepen;
– Eigen berging op de begane grond van 5,2 m2;
– Hoekappartement op de 3e verdieping gelegen met vrij weids uitzicht;
– Complex is voorzien van een lift;
– 2 slaapkamers;
– Zeer lichte woning door de vele ramen;
– Kant-en-Klaar;
– Goed geïsoleerd, o.a. voorzien van triple beglazing;
– Energielabel A;
– CV ketel Intergas CW4 HRE Kombi Kompakt uit 2017;
– Bouwjaar 2016;
– Oplevering in overleg.

*****English translation*****

Spacious, modern, bright and very practical 3-bedroom corner apartment of 91 m² with a sunny balcony, private storage in the basement and a private parking lot. The property is part of a new building complex completed in 2017 and is located on the 3rd floor. The house is very well finished and the complex is equipped with an elevator.

Location:
Oostpoort Oost is a new neighborhood in Oostpoort, between the shopping area and the Watergraafsmeer. A quiet residential area with lots of privacy and all amenities close by. Oostpoort is the new center of East Amsterdam; a bustling city-in-city, in the middle of Amsterdam. Attractive by the mix of old historic buildings of the former Oostergasfabriek combined with beautiful new construction. The new complex is just around the corner from Oosterpark, just a 10-minute bike ride from the heart of the city center. Located in “hot & happening” Amsterdam East, around the corner from Michel-Inn and close to the Beukenplein with Maxwell, Smoking Barrels, Bar Bukowski and Henry’s Bar. All facilities are close by. For the (daily) groceries, the Albert Heijn in the new shopping center Oostpoort, Marqt on the Linnaeusstraat and the local shops on the Beukenplein are within walking distance. This also applies to Park Frankendael. The accessibility is excellent. By public transport (various metro, tram and bus connections) you are in and out of the city in a short time and by car the A10 and A2 ring road can be reached within a few minutes. Muiderpoort train station is a 5-minute walk away and trains run to Amsterdam Central, Utrecht and Rotterdam.

Layout:
By the common staircase or elevator you reach the house on the 3rd floor. The central hall provides access to all rooms. There is a separate toilet and technical room/ storage room for washing machine connection and connection for a (condensation) dryer. The living room is very spacious and bright through the many windows and equipped with an open kitchen with quality appliances from Siemens, also with an Quooker. From the living room you can reach the spacious and sunny balcony. From the house and the balcony you have a free and wide view. The apartment has two bedrooms of approximately 12 m² and 10 m². The modern bathroom is accessible from the central hall with a walk-in shower and a double sink. In the basement there is a private storage room and the private parking lot. The practical layout and the presence of a elevator make this object comfortable. Through the entire house is a beautiful PVC floor with wooden look.

Deed of division and ground lease:
The complex is divided into 35 apartment rights (apartments) and 9 parking spaces. The General Provisions ground lease 2000 apply. The annual lease rent is € 1.329,- for the home and € 34,- for the parking lot, and is in principle deductible from the income tax. End of ground lease period will be July 15, 2065.

V.v.E. Oostpoort block 2B:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by PUUR management. The service costs are € 143,21 per month for the apartment, storage and parking. The administrator provides financial and administrative management and administrative and technical support.

Particularities:
– NEN2580 living area of 90,6 m2;
– Spacious and sunny balcony of 7,6 m2;
– Private parking on closed ground included in the purchase price;
– Private storage on the ground floor of 5,2 m2;
– Corner apartment on the 3rd floor with a wide view;
– Complex is equipped with a elevator;
– 2 bedrooms;
– Very bright house through the many windows;
– Well maintained;
– Well insulated, among others with triple glazing;
– Energy label A;
– CV boiler Intergas CW4 HRE Kombi Kompakt from 2017;
– Year of construction 2016;
– Delivery in consultation.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds04 januari 2019
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
  • Inhoud297 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op4e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren en betaald parkeren

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie