Jan Tooropstraat 523

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1061 AE, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*** English translation below ***

INCLUSIEF PARKEERPLAATS

De ultieme vorm van luxe; je rijd met je auto het in 2008 gebouwde complex in en parkeert op je eigen parkeerplaats. Vervolgens stap je in de lift naar de vijfde verdieping waar het moderne entree van je eigen appartement is. Ook daar waan je je in luxe met 2 ruime slaapkamers, een serre voorzien van harmonicadeuren (tevens ook toegang tot het balkon op het westen!) en een luxe badkamer uit 2013. Last but not least is er nog een ruime binnentuin op de begane grond en is de erfpacht afgekocht tot en met 2056.

Locatie:
Een hapje of drankje bij Hotel Buiten, dineren of dansen bij De School, air hockeyen bij PUCK; het is allemaal dichtbij. Het appartement is ideaal gelegen nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met vele winkels, voor de dagelijkse boodschappen en restaurants uit alle werelddelen. Het recent opgeknapte Rembrandtpark is op loopafstand gelegen en de ring A10 ligt op een paar minuten afstand. Tram 13 (richting Centraal Station) heeft een halte bijna letterlijk voor de deur net als bussen 282, 302 en 398.

Wonen:
Je kan de trap of de lift nemen naar de vijfde verdieping. Zodra je binnen stapt in de woning valt gelijk op hoe licht het is. De ruime woonkamer beschikt over mooie grote ramen en harmonicadeuren die open gezet kunnen worden en toegang bieden naar het balkon op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht, tot rust komen of lekker op je luie stoel een boek lezen. In deze ruimte is ook de keuken aanwezig voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, beide met grote ramen en een fraai uitzicht. In 2013 is de badkamer zeer smaakvol en met oog voor detail vernieuwd en heeft zowel een ligbad als separaat douche, ideaal! Ook is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging waar je veel spullen kwijt kunt en de wasmachine aansluiting zit. Als kers op de taart hebben de huidige bewoners thermostaat knoppen op de radiatoren geplaatst waardoor ze zelf de temperatuur in huis kunnen bepalen. Al met al zeker een bezichtiging waard!

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 119,79 voor het appartement en € 29,40 voor de parkeerplaats. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 88,00m² en het balkon is 4,80m² (NEN2580 gemeten, rapport aanwezig);
– Volledig dubbel glas en dus goed geïsoleerd en daarom ook een energielabel A;
– De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2056, eeuwigdurend afkopen is mogelijk voor minder dan € 5000,-;
– Modern complex uit 2008 met liften;
– Verwarming via stadsverwarming;
– Gezamenlijke fietsenstalling;
– Gezamenlijke afgesloten binnentuin;
– Twee slaapkamers;
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*** English translation ***

INCLUDING PARKING PLACE

The ultimate form of luxury; you drive your car in 2008 built complex and park on your own parking spot. Then you step into the elevator to the fifth floor where the modern entrance of your own apartment is. Then you will be in your luxurious apartment with 2 spacious bedrooms, a conservatory with harmonica doors (also access to the balcony facing the West!). Central in the apartment is the luxury bathroom from 2013. Last but not least there is a common garden on the ground floor and the ground lease has been bought up to 2056.

Location:
A snack or drink at Hotel Buiten, dine or dance at De School, air hockey at PUCK; it is all close. The apartment is ideally located near the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat with many shops, for daily shopping and restaurants from all over the world. The recently refurbished Rembrandtpark is within walking distance and the A10 ring road is a few minutes away. Tram 13 (direction Central Station) has a stop almost literally in front of the door, like buses 282, 302 and 398.

Living:
You can take the stairs or the elevator to the fifth floor. As soon as you step inside the home, you will immediately notice how light it is. The spacious living room has beautiful large windows and harmonica doors that can be opened and provide access to the balcony facing the west. Here you can enjoy the view, relax or read a book on your chair. In this room is also the kitchen with built-in appliances. The apartment has 2 spacious bedrooms, both with large windows and a beautiful view. In 2013, the bathroom was very tastefully renovated with an eye for detail and has both a bath and separate shower, ideal! There is also a separate toilet and a storage room where you can put a lot of stuff and the washing machine connection is there. As cherry on top of the cake, the current residents have placed thermostat knobs on the radiators so that they can determine the temperature in the house themselves. All in all worth a visit!

Association of owners (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. and the members are supported by a professional manager Munnik VvE management. The monthly service costs are currently € 119.79 for the apartment and € 29.40 for the parking lot. This includes, among other things, the building insurance and the reservation for the maintenance.

Particularities:
– Living area of 88.00m² and the balcony is 4.80m² (NEN2580 measured, report available);
– Fully double glazing and therefore well insulated and therefore also an energy label A;
– The lease rent is prepaid until 2056, perpetual redemption is possible for less than € 5000,-;
– Modern complex from 2008 with elevator;
– Heating true stadsverwarming;
– Shared bicycle parking;
– Shared closed courtyard;
– Two bedrooms;
– Private parking in the basement;
– Delivery in consultation can be done quickly.

Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Applicable are the NVM conditions.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds30 november 2018
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
  • Externe bergruimte1 m2
  • Inhoud285 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op5e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • Warm waterCentrale voorziening

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • Lift

Locatie