Jacob van Lennepkade 322I

  • Koop
€ 325.000,- k.k.
1053 NH, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Sfeervolle authentieke 2-kamerwoning van bijna 50 m² met dakterras van ca. 9 m² en zolderberging van ca. 7 m². Het appartement bevindt zich op eigen grond, op de eerste etage aan het water van de Jacob van Lennepkade en is gelegen in het hart van het geliefde en bruisende Oud- West aan de rand van de Helmersbuurt.

Ligging en bereikbaarheid
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand; het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) en restaurants ‘t Vierde Baarsje, Café Lennep, Oslo, Gent aan de Schinkel en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A-10.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage; aan de voorzijde de zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht op het water. Door de openslaande deuren en het Franse balkon op het zuiden is het hier heerlijk genieten. Aan de rustige achterzijde de slaapkamer en de keuken welke, via openslaande deuren, toegang geeft naar het knusse dakterras. Centraal in het appartement de badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de zolder bevindt zich nog een privé berging.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.)
De kleinschalige V.v.E. is gezond, actief en wordt door de 5 leden beheerd. De servicekosten voor het appartement en de berging zijn momenteel € 60,- per maand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 48,7 m², het dakterras is 8,9 m² en de berging op zolder is 6,6 m²
– Traditioneel gebouw uit ca. 1906 met veel authentieke details
– Frans balkon op het zonnige zuiden en dakterras op het noordwesten
– Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing
– De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas
– Actieve V.v.E., de servicekosten zijn momenteel € 60,- per maand
– Meerdere indelingsmogelijkheden zie de optionele plattegrond
– Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan
– Mogelijkheid aanleg bootje voor de deur
– Verwarming en warmwater via CV- ketel
– Oplevering in overleg, kan snel

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds31 oktober 2018
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Bouwperiode1906-1930

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte9 m2
  • Inhoud158 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan water, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Frans balkon
  • TV kabel