Hoendiepstraat 27I

  • Koop
€ 375.000,- k.k.
1079 LS, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Wat een heerlijk appartement van ca. 56m2 mogen wij aanbieden in een rustige straat in de prachtige Rivierenbuurt. Het appartement heeft een goede indeling met 2 slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer met zijkamer en erker, balkon op het oosten, moderne badkamer en separate keuken. De erfpacht is afgekocht tot en met 2059.

Dit appartement is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners!

Indeling
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via de ruime trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste etage. Het appartement heeft een typisch jaren ’30 uitstraling met aan de achterzijde de dichte keuken en twee slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Ook via de moderne dichte keuken is het balkon te bereiken die over de gehele breedte ligt. In één van beide slaapkamers bevindt zich een kast met daarin de cv-ketel (uit 2018) alsmede een wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is in 2016 volledig aangepakt en vergroot waardoor je nu een heerlijke inloopdouche hebt met regen- en handdouche. Daarnaast heeft de badkamer een toilet en wastafel en is modern afgewerkt met grote witte wandtegels en grijze tegels op de vloer en douchewand. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met zijkamer welke momenteel als eetkamer in gebruik is, maar ook prima als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer is er speels zicht op de groene, goed onderhouden Hoendiepstraat. De straat heeft brede stoepen waar kinderen veilig kunnen spelen en waar voldoende ruimte is om fietsen te stallen. Tevens is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Locatie
De locatie is ideaal te noemen, de buurt zelf is rustig en groen en je bent op loopafstand van de altijd gezellige De Pijp en de Amstel. Voor de dagelijkse boodschappen heb je winkels en supermarkten op de Rijnstraat en Van Woustraat. Hapje eten of drankje doen? Talloze horecagelegenheden zijn in de buurt zoals, Cafe Vrijdag, Tapmarin en Pekelhaaring. Geen beschikking tot het meest ideale vervoersmiddel in Amsterdam? Geen probleem! Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen met aansluiting op de Ringweg (A2 en A10) zijn zeer eenvoudig te bereiken met de auto. Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar in de buurt en een parkeervergunning is per direct beschikbaar (vergunninggebied Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid – peildatum april 2019). Niet geheel onbelangrijk ben je in no time in de binnenstad, bij het Congrescentrum RAI, De Zuidas of het Martin Luther Kingpark.

VvE (Vereniging van eigenaars) Hoendiepstraat 9-29
De VvE is actief, gezond en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 52,51 per maand.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 55,80 m2, overige inpandige ruimte van 0,50m2, buitenruimte van 5,50m2 (NEN2580 gemeten);
– Gemeentelijke erfpacht, canon is afgekocht tot 15-02-2059 (AB 2000).
– 2 slaapkamers;
– Balkon over de gehele breedte op het oosten;
– Servicekosten € 52,51 per maand;
– Moderne badkamer uit 2016;
– CV-ketel uit 2018;
– Volledig dubbel glas;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

What a wonderful apartment of approx 56m2 we can offer in a quiet street in the beautiful Rivierenbuurt. The apartment has a good layout with 2 bedrooms, a light and attractive living room with side room and bay window, balcony on the east, modern bathroom and separate kitchen. The leasehold is paid off until 2059.

This apartment is completely ready for its new residents!

Layout
Common entrance on the ground floor. Via the spacious staircase, access to the apartment on the first floor. The apartment has a typical 1930’s appearance with the closed kitchen at the rear and two bedrooms with doors opening onto the east-facing balcony. You can also reach the balcony over the entire width via the modern, closed kitchen. In one of the two bedrooms there is a cupboard with the central heating boiler (from 2018) and a washing machine connection. The modern bathroom was fully addressed and enlarged in 2016, so that you now have a wonderful walk-in shower with rain and hand shower. In addition, the bathroom has a toilet and sink and has a modern finish with large white wall tiles and gray tiles on the floor and shower enclosure. At the front of the apartment is the spacious and attractive living room with side room which is currently used as a dining room, but can also be used as an extra bedroom. From the living room there is a playful view on the green, well-maintained Hoendiepstraat. The street has wide pavements where children can play safely and where there is enough space to park bicycles. There is also plenty of parking in the area.

Location
The location is ideal, the neighborhood itself is quiet and green and you are within walking distance of the always pleasant De Pijp and the Amstel. For daily shopping you have shops and supermarkets on Rijnstraat and Van Woustraat. Want to eat or drink something? Numerous restaurants and bars are nearby such as, Cafe Vrijdag, Tapmarin and Pekelhaaring. Don’t have access to the most ideal means of transport in Amsterdam? No problem! Public transport is within walking distance and the roads with connection to the Ring Road (A2 and A10) are very easy to reach by car. Enough parking space is available nearby and a parking permit is available immediately (permit area South 4.2 Rivierenbuurt Zuid – reference date April 2019). Not unimportantly you are in no time in the city center, at the RAI Congress Center, De Zuidas or the Martin Luther Kingpark.

VvE (Association of owners) Hoendiepstraat 9-29
The VvE is active, healthy and is professionally managed by Velzel VvE management. The monthly service costs for the apartment are currently € 52.51 per month.

Particularities
– Living area of 55.80 m2, other indoor space of 0.50 m2, outside space of 5.50 m2 (NEN2580 measured);
– Municipal lease, canon is paid off until 15-02-2059 (AB 2000).
– 2 bedrooms;
– Balcony over the entire width on the east;
– Service costs € 52.51 per month;
– Modern bathroom from 2016;
– CV Ketel from 2018;
– Double glazing;
– Delivery in consultation, can be fast.

Disclaimer
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds12 april 2019
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Bouwperiode1931-1944

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Externe bergruimte1 m2
  • Inhoud188 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Locatie