Grianestraat 4B

  • Koop
€ 300.000,- k.k.
1055 EX, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*** See English translation below ***

Ontzettend fijne en lichte woning van ca. 55m2 in het populaire Bos en Lommer met 2 slaapkamers, luxe keuken, balkon aan de voor- en achterzijde in een goed onderhouden complex met berging op de begane grond EN ook nog is lang afgekochte erfpacht tot en met 31 augustus 2056.

Indeling
Via de opvallend rood geschilderde voordeur toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar je onder andere ook de toegang tot de bergingen hebt.

Je komt binnen op de tweede verdieping waarbij gelijk opvalt hoe licht de woning is door alle raampartijen (de ramen zijn ook nog is gelapt!). De woonkamer is aan de zonnige voorzijde en heeft een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, gelegen op het westen. Aan de achterzijde treft je de master-bedroom en een tweede slaapkamer/studeerkamer met beide toegang tot het tweede balkon op het oosten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Separaat toilet met fontein. Op de begane grond is er nog een ruime berging aanwezig van ca. 10m2, ideaal voor je fiets en of koffers!

Locatie
De woning bevindt zich op een centrale plek in de Erasmusparkbuurt, dit is een populair deel van Bos en Lommer. De buurt ligt binnen de ring en biedt veel groen en water door de Erasmusgracht, Admiralengracht en het Erasmuspark. Met een paar minuten fietsen ben je al in De Jordaan of het Westerpark. Alle benodigdheden en voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je aan de overkant terecht bij de Albert Heijn en Vomar, of op de Bos en Lommerweg met daar de Dirk van den Broek. Voor trendy en gezellige uitgaansgelegenheden is Bos en Lommer ook de place to be. In de directe omgeving vind je de hippe Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, Wilde Westen en Podium Mozaïek. Genoeg te doen dus! Wil je toch liever de stad uit met de auto? Dan zit je binnen no time op de ring A10!

VvE Bos en Lommerweg 232 – Grianestraat 1/11
De VvE (vereniging van eigenaren) wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer en de servicekosten bedragen € 74,63 per maand.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 55,00m², externe bergruimte 10,20m2 en buitenruimte van totaal 7,40m2 (NEN2580 gemeten);
– Balkon aan de voor- en achterzijde;
– De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-08-2056;
– De maandelijkse VvE kosten: € 74,63 per maand;
– 2 ruime slaapkamers;
– Eigen berging op de begane grond;
– Dubbel glas;
– Vaste notaris, NVA notaris te Amsterdam;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

Very nice and bright apartment of approx. 55 m2 in the popular Bos en Lommer with 2 bedrooms, luxury kitchen, balcony at the front and rear in a well-maintained complex with storage on the ground floor AND also long paid off leasehold up to and including August 31, 2056.

Layout
Through the red painted front door you have access to the common staircase where you also have access to the storage rooms.

You enter on the second floor where you immediately notice how light the house is through all the windows (the windows are also cleaned!). The living room is on the sunny front and has a modern open kitchen with appliances. From the living room you walk straight onto the balcony, located on the west. At the rear you will find the master bedroom and a second bedroom / study room with both access to the second balcony on the east. The centrally located bathroom has a shower, sink and connection for washing machine and / or dryer. Separate toilet with fountain. On the ground floor there is a large storage room of approximately 10 m 2, ideal for your bike and or suitcases!

Location
The property is located in a central location in the Erasmus Park neighborhood, this is a popular part of Bos en Lommer. The neighborhood lies within the ring road and offers a lot of greenery and water through the Erasmusgracht, Admiralengracht and the Erasmuspark. With a few minutes by bike you are already in De Jordaan or Westerpark. All supplies and facilities are within reach. For daily shopping you can go to the Albert Heijn and Vomar across the street, or to the Bos en Lommerweg with the Dirk van den Broek there. Bos en Lommer is also the place to be for trendy and cozy places to go out. In the immediate vicinity you will find the trendy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Wilde Westen and Podium Mozaïek. Enough to do! Do you prefer to leave the city by car? Then you will be on the A10 ring road in no time!

VvE Bos en Lommerweg 232 – Grianestraat 1/11
The VvE (association of owners) is professionally managed by Pro VvE management and the service costs are € 74.63 per month.

Particularities
– Living area of 55.00 m², external storage space 10.20 m2 and outside space of a total of 7.40 m2 (NEN2580 measured);
– Balcony at the front and rear;
– The ground lease is paid off until to 31-08-2056;
– The monthly VvE costs: € 74.63 per month;
– 2 spacious bedrooms
– Own storage room on the ground floor;
– Double glass;
– Permanent notary, NVA notary in Amsterdam;
– Delivery in consultation.

Disclaimer
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds07 augustus 2019
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Inhoud173 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Locatie