Fannius Scholtenstraat 75I

  • Koop
€ 275.000,- k.k.
1051 EW, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

**English text below**

Op eigen grond gelegen, goed onderhouden en praktisch ingedeeld tweekamerappartement van 42,3 m². Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, apart toilet, badkamer met ligbad en een zolderberging van 9,2 m² Dit is heerlijk wonen midden in het levendige hart van de Staatsliedenbuurt in Oud- West.

Locatie: 
Deze gewilde buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de diversiteit aan voorzieningen. Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- theater- en expositiegelegenheden. Hier vind je Mossel & Gin, Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, De Bakkerswinkel en nog veel meer hotspots. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook twee supermarkten en allerlei speciaalwinkels zoals een bakker, slager, groenteboer en een toko voor de dagelijkse boodschappen. Het Westerpark leent zich verder uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday of Neighbourfood market. 

Bereikbaarheid: 
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar de Rozengracht/ Leidseplein. Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage; entree, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer aan de straatzijde, toilet met fontein, via openslaande deuren voorzien van een glazen roede verdeling bereik je de ruime slaapkamer welke is voorzien van een inbouwkast. In de uitbouw de badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Op zolder is er een ruime berging aanwezig die beschikt over een wastafel.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een kleinschalige actieve V.v.E. in beheer bij de 4 leden. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 50,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 42,3 m² en de berging is 9,2 m²
– De V.v.E. bestaat uit 4 leden, de maandelijkse servicekosten zijn € 50,-
– Goed geïsoleerd o.a. dankzij dubbel glas
– Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing
– Royale badkamer met ligbad en douche
– Binnen ‘no time’ bereik je de A10
– Gewilde en populaire locatie naast het Westerpark
– Verwarming via CV-ketel
– Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst

*English text below*

Located on private land, well maintained one bedroom apartment of 42.3 m². The apartment has a living room with open kitchen, a spacious bedroom, separate toilet, bathroom with bath and an attic storage room of 9.2 m². This is wonderful living in the middle of the lively heart of the Staatsliedenbuurt in Oud-West.

Location:
This popular neighborhood is known for its authentic Amsterdam appearance and the diversity of facilities. The apartment is located in a quiet street in a super nice location near the Westerpark and the Westergasterrein with various catering, film, theater and exhibition venues. Here you will find Mossel & Gin, Brouwerij Troost, the Ketelhuis cinema, De Bakkerswinkel and many more hotspots. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and (eating) cafés, but also two supermarkets and all kinds of specialty stores such as a bakery, butcher and greengrocer. The Westerpark is also ideal for sports, running, but also for picnics and for example enjoying the Sunday of Neighbourfood market

Accessibility:
The apartment is easily accessible by public transport. There is a direct bus to the central station and a tram to the Rozengracht/ Leidseplein. By bike you can reach Central Station or Leidseplein in less than ten minutes. In addition, it is convenient located to the A-10 ring road and Sloterdijk station. The Haarlemmerstraat and the Jordaan are within walking distance. The car can be parked on the street, if paid or with a permit.

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the common staircase; entrance, open kitchen with appliances, living room on the street side, toilet with fountain, through sliding doors you reach the spacious bedroom which is equipped with a cupboard. In the extension you will find the bathroom with bath, shower, double sink and the washing machine connection. In the attic there is a large storage room that has a sink.

Association of owners (V.v.E.):
There is a small-scale active V.v.E. managed by the 4 members. The monthly service costs are currently € 50,- this includes the building insurance and the reservation for maintenance.

Key- facts:
– Living area of 42.3 m² and the storage room is 9.2 m²
– The V.v.E. consists of 4 members, the monthly service costs are € 50,-
– Well insulated thanks to double glazing
– Private land so ground lease is not applicable
– Spacious bathroom with bathtub and shower
– Popular location next to the Westerpark
– Heating via central heating boiler
– Delivery in consultation, this can be done quickly if desired

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds05 juli 2019
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte42 m2
  • Inhoud136 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie