Dusartstraat 64III

  • Koop
€ 700.000,- k.k.
1072 HV, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*** See English translation below ***

Bijzonder charmant en stijlvol gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 112 m² verdeeld over de derde en vierde verdieping met een ruim dakterras van ca. 34m2 op een toplocatie in de populaire en levendige De Pijp!

Dit aantrekkelijke appartement is in 2014 volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. De woning is gunstig ingedeeld met op de tweede verdieping je eigen entree, derde verdieping de woonkamer aan de voorzijde en eetkeuken met balkon aan de achterzijde en op de vierde verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer aanwezig. Last but not least het riante dakterras. Al met al zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping waar voldoende ruimte is voor een kapstok. Interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en erker waardoor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. Aan de achterzijde de stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar het balkon gelegen op het zonnige noordwesten. Separaat toilet met fontein is te bereiken via een halletje in de woonkamer. Grenzend hieraan vind je de afgesloten waskast met ruimte voor een wasmachine en droger.

Vierde verdieping
Via de interne trap bereik je de vierde verdieping die erg praktisch is ingericht met 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet. Via de overloop toegang naar het riante dakterras van ca. 34m2! Door de gehele woning heen ligt een schitterende eikenhouten lamelparket vloer.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de bruisende wijk ‘De Pijp’, in stadsdeel Zuid. Nabij de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt, Van Woustraat en het Cornelis Troostplein. Hier woon je rustig en toch vlakbij diverse fijne winkels, traiteurs, ontelbare (eet)café’s en heerlijke restaurants. Lekker ontbijten bij Omelegg, een biertje bij Troost en eten bij Loetje of toch een pasta bij Spaghetteria? Alles is op loopafstand! Ook zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen naast de deur waaronder de Albert Heijn, de Marqt en de Landmarkt. Voor de nodige ontspanning loop je in 5 minuten naar bijvoorbeeld het Sarphatipark, de Amstel, het Museumplein, Theater Carré of bioscoop Rialto. Maar het is ook heerlijk genieten op je eigen balkon en of dakterras. Er zijn diverse scholen in de buurt en parkeren kan voor de deur via het welbekende vergunningstelsel. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (ring A10 / A4 / A2) en makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (de Noord/Zuidlijn is om de hoek evenals tramlijnen 4, 12, 16, 24 en 25).

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een kleinschalige V.v.E. bestaande uit 4 leden die zich laten ondersteunen door een professionele beheerder (Yepro VvE beheer). De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 171,50, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 112,4 m², overige inpandige ruimte 0,40 m2, buitenruimtes in totaal 37,70 m2 (NEN2580 gemeten, rapport aanwezig);
– Gemeentelijke erfpacht, AB 2000, tijdvak loopt tot 31 juli 2041 en de canon is € 147,10 per jaar;
– Gelegen op een gewilde en populaire locatie in De Pijp;
– Drie ruime slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer;
– Volledig dubbel glas en dus goed geïsoleerd;
– Actieve en financieel gezonde V.v.E., de maandelijkse servicekosten zijn € 171,50;
– Traditioneel gebouw uit ca. 1917;
– Oplevering in overleg.

Dit is modern wonen midden in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam!

*** English translation ***

Particularly charming and stylishly renovated 3-bedroom apartment of approx. 112 m² on the third and fourth floor with a spacious roof terrace of approx. 34 m2 on a great location in the popular and lively De Pijp!

This attractive apartment was completely renovated in 2014 and has been well maintained since then. The property is conveniently arranged with your own entrance on the second floor, third floor the living room at the front and the kitchen / dining area with balcony at the rear and on the fourth floor there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. Last but not least the spacious roof terrace. All in all, definitely worth a visit!

Layout:
Through the common staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor where there is enough space for a coat rack. Internal stairs to the third floor.

Third floor
Atmospheric living room with large windows and bay window, creating an exceptionally spacious feeling. At the rear the stylish open kitchen with appliances and access to the balcony located on the sunny northwest. Separate toilet with fountain can be reached via a hall in the living room. Adjacent to this you will find the closed laundry cupboard with space for a washing machine and dryer.

Fourth floor
Via the internal staircase you reach the fourth floor which has a great lay out with 3 spacious bedrooms and a beautiful bathroom with bath, sink, shower and toilet. Via the landing access to the spacious roof terrace of approximately 34m2! There is a beautiful oak parquet floor throughout the whole apartment.

Location:
The apartment is located in the bustling neighborhood “De Pijp”, in the South district. Near the Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuypmarkt, Van Woustraat and the Cornelis Troostplein. Here you live quietly and yet close to various fine shops, caterers, countless (eating) cafés and wonderful restaurants. A nice breakfast at Omelegg, a beer at Troost and the “famous meat” at Loetje or a pasta at Spaghetteria? Everything is within walking distance! There are also various shops for groceries next door, including the Albert Heijn, the Marqt and the Landmarkt. For the necessary relaxation, you can walk to the Sarphatipark, Amstel, Museumplein, Theater Carré or cinema Rialto in 5 minutes. But it is also wonderful on your own balcony or roof terrace. There are various schools in the area and parking is possible in front of the door via the well-known permit system. It is very centrally located to various roads (ring road A10 / A4 / A2) and easily accessible via public transport (the North / South line is just around the corner as well as tram lines 4, 12, 16, 24 and 25).

Association of owners (V.v.E.):
There is a small V.v.E. consisting of 4 members who are supported by a professional company (Yepro VvE management). The monthly service costs are currently € 171.50, this includes the property insurance and the reservation for maintenance.

Particularities:
– Living area of ??112.4 m², other indoor space 0.40 m2, outdoor spaces in total 37.70 m2 (NEN2580 measured, report available);
– Municipal lease, AB 2000, the period runs until 31 July 2041 and the ground rent is € 147.10 per year;
– Located in a wanted and popular location in De Pijp;
– Three spacious bedrooms;
– Modern kitchen and bathroom;
– Fully double glazed and therefore well insulated;
– Active and financially healthy VvE, the monthly service costs are € 171.50;
– Traditional building from around 1917;
– Delivery in consultation.

This is modern living in the middle of one of the most wanted neighborhoods of Amsterdam!

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 700.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds10 mei 2019
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte38 m2
  • Inhoud368 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad, 1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen2
  • Gelegen op4e woonlaag

Energie

  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie