Bos en Lommerweg 107II

  • Koop
€ 275.000,- k.k.
1055 DP, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*****English translation below*****

LICHT en RUIM zijn DE kernwoorden voor dit leuke 3-kamer appartement van ca. 53m2 met 2 ruime slaapkamers, balkon op het oosten en ruime berging gelegen in het hippe Bos & Lommer.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe licht de woning. De woonkamer is aan de straatkant en heeft veel licht door de grote raampartijen. Aan de rustige achterkant zijn 2 ruime slaapkamers en de aparte keuken aanwezig. Centraal in de woning is de badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Ruim balkon over de gehele breedte aan de achterzijde op het oosten (ochtend zon). Op de bovenste verdieping is nog een ruime berging aanwezig van ca. 7m2. De ligging van het appartement is ideaal te noemen. Ben je iets vergeten? Dan loop je even naar naar de Albert Heijn beneden. Wil je snel ergens naar toe? Het openbaar vervoer ligt voor de deur (tram en bus).

Locatie & bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels, een nieuwe art gallery, restaurants, cafe’s en andere hotspots zoals De Biergrill, Bar Roseval, Podium Mozaiëk, Het Wilde Westen, Radijs, Bar Baarsch, Terrasmus en Hartje Bos. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants/(eet)cafés maar ook allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en de markt op het Bos en Lommerplein. Op korte loop/fietsafstand vindt u o.a. het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (met 15 minuten in Sloterdijk en nog een 15 minuten later op Schiphol) en de Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Erfpacht:
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 784,31 en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak augustus 2058. Algemene Bepalingen 2000, jaarlijkse indexering.

Vereniging van eigenaren: Bos en Lommerweg 103 t/m 109 (oneven nummers)
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door De Huishouding. De servicekosten bedragen € 76,- per maand De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 53,2 m2, berging 7,4 m2, buitenruimte 6 m2 (volgens NEN 2580);
– 2 ruime slaapkamers;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Eigen berging in de bovenbouw;
– Ruim balkon op het oosten;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*****English translation*****

LIGHT and SPACIOUS are the key words for this nice 3-room apartment of approx 53m2 with 2 spacious bedrooms, balcony on the east and spacious storage in the trendy Bos & Lommer.

Layout:
The apartment is located on the second floor. When you entre the apartment you can see how bright it is. The living room is on the street side and has a lot of light through the large windows. On the quiet back are 2 spacious bedrooms and the separate kitchen. Central to the house is the bathroom with sink, shower and toilet. Spacious balcony over the entire width at the rear on the east (morning sun). On the top floor is a large storage room of approx 7m2. The location of the apartment is ideal. Have you forgotten something? Then you walk to the Albert Heijn downstairs. Do you want to go somewhere quick? Public transport is in front of the house (tram and bus).

Location & accessibility:
The apartment is located in the popular district Bos en Lommer. This trendy neighbourhood is very popular and this results in more and more trendy shops, a new art gallery, restaurants, cafes and other hotspots such as De Biergrill, Bar Roseval, Podium Mosaic, Het Wilde Westen, Radijs, Bar Baarsch, Terrasmus and Hartje Bos. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants/(food) cafes, but also all kinds of local shops for daily groceries and the market at Bos en Lommerplein. Within a short walking/cycling distance you will find the Erasmus, Wester and Rembrandt Park, but also the Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan. The connections with public transport are excellent (with 15 minutes in Sloterdijk and another 15 minutes later at Schiphol) and the Ring A-10 is easily accessible in a few minutes. All in all an ideal location with all amenities within easy reach.

Ground lease:
The ground is owned by the Municipality of Amsterdam. The annual rent charge is € 784,31 and is in principle deductible from the income tax. End of period in August 2058. General conditions 2000, annually indexation.

Association of owners: Bos en Lommerweg 103 t / m 109 (odd numbers)
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by De Huishouding. The service costs are € 76,- per month. The administrator provides, among other things, financial and administrative management, administrative and technical support.

Particularities:
– Surface area of ??53.2 m2, storage area 7.4 m2, outdoor area 6 m2 (according to NEN 2580);
– 2 spacious bedrooms;
– Active association of owners;
– Private storage upstairs;
– Spacious balcony facing the east;
– Conveniently located in relation to roads and public transport;
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Applicable are the NVM conditions.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds02 november 2018
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Bouwperiode1931-1944
  • Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Inhoud178 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen